La Comisión de Urbanismo de Cataluña aprobó en febrero de 2008 el desarrollo de más de 70 Areas Residenciales Estratégicas (ARE) que contemplaban la construcción de alrededor de 90.000 viviendas a partir de 2009, la mitad de ellas protegidas, en toda la comunidad. No obstante, a día de hoy, el plan ha sido un fracaso.
Según recoge La Vanguardia en su edición de este jueves, todavía continúa pendiente la construcción de las 40.000 viviendas que se preveía levantar hasta el 2011. Buena parte de esta edificación podría no ser viable económicamente y, tal y como asegura el periódico, la llegada de los convergentes al poder podría implicar cambios respecto al número de pisos a construir.
En su momento, la Generalitat dio el visto bueno a los planes directores urbanísticos de 62 localidades, si bien tan sólo hay seis municipios donde las ARE se encuentran más avanzadas: Argentona, Badalona, Hospitalet de Llobregat, Martorell, el Prat de Llobregat y Valls.
El proyecto inicial se aprobó en febrero de 2008, cuando el contexto económico era muy diferente al actual. Por eso, el secretario de Territorio y Movilidad de la Generalitat, Damià Calvet, se pregunta hasta qué punto es justificable edificar el número de viviendas de protección oficial (VPO) que recogía el plan inicial cuando la crisis del sector inmobiliario ha llevado a que el precio sea "muy similar" al del mercado libre, recoge La Vanguardia.
Según ha explicado Calvet, al citado periódico, lo que de verdad preocupa ahora es si los pisos nuevos sin comprador, unos 70.000 en toda la comunidad, van a encontrar salida.
El Gobierno actual no cierra la puerta al plan, especialmente a ciertas ARE previstas dentro del área metropolitana de Barcelona. Claro que sacarlo adelante precisará de su reestructuración, para hacerlo más viable y sostenible, "rehaciendo números y reduciendo cargas de vivienda protegida" asegura Calvet.
Mentiras sobre las bondades de la VPO
