"En general, creo que no se producirá una mayor bajada del precio de la vivienda"

¿Que van a decir las inmobiliarias? pues que la crisis esta tocando a su fin y que los precios de las viviendas son una ganga. Pero la realidad es bien distinta, el stock de viviendas sigue superando el millon y las ventas mensuales no pasan de 40 mil viviendas, asi que como en cualquier mercado cuando la oferta es muy superior a la demanda, los precios bajan.

Otro tema, es que cuando eres parte interesada digas otras cosas.

Mi trabajo tiene que ver, indirectamente con el negocio inmobiliario y tengo que decir que el volumen de ventas sube constantemente desde hace un año. La subida del IVA no ha afectado en absoluto a la recuperación. Y son ciertas dos cosas: el stock de vivienda residencial se está agotando y la construcción de nueva vivienda está totalmente parada. Llegará un momento en que la subida de precios será inevitable y con ella la reactivación del sector.

Ahora mismo me voy a la puera de alguna sucursal del banco del BOTIJO,sacando espuma por la boca y esperando en la puerta mientras hablen,sufrioendo ataque epílepticos por la ansiedad de la espera para que me endonsen una magnifíca CIPOTECA y de paos me coloquen unas cuantas PREFERENTES PERPETUAS

espumeo por lña boca,los ojos se me hacen chirribitas, ay DIOSSS

QUE ME LO QUITAN DE LAS MANOS

Ahora mismo me voy a la puera de alguna sucursal del banco del BOTIJO,sacando espuma por la boca y esperando en la puerta mientras hablen,sufrioendo ataque epílepticos por la ansiedad de la espera para que me endonsen una magnifíca CIPOTECA y de paos me coloquen unas cuantas PREFERENTES PERPETUAS

espumeo por lña boca,los ojos se me hacen chirribitas, ay DIOSSS

QUE ME LO QUITAN DE LAS MANOS

Desde el inicio de la crisis, veo a gente relacionada con inmobiliarias hablando de que "no bajarán más los precios de la vivienda". Incluso en 2008 decían que ya habíamos tocado fondo. Con el stock de vivienda que hay (sobre todo en manos de entidades bancarias), los precios no pueden más que bajar. Ley de oferta y demanda.

Me gusta de este periodico el escuchar opiniones de personas que por sus trabajos saben directamente la veracidad de una noticia, yo las que puedo saber opino y no tiene nada que ver con lo que aparece en la noticia, asi que imagino que los demas que sepan de vivienda tampoco

Ciertamente aunque se agote el stock de viviendas su precio tiene que bajar porque los bancos no dan credito para comprar una vivienda y el comprador no tiene ni un euro ahorrado, ni siquiera para pagar los costes que se originan de la compra.

También hay otras personas que dicen lo contrario, que van a seguir bajando. Es mentira que hayan bajado un 25%-30%, una cosa es decirlo y otra hacerlo. Aún así, es insuficiente ese bajada porque la hacen desde precios que nunca se han pagado.

Doctó Doctó sigo soñando con casas y casas que suben y suben y los bancos dan a todos hipostecas y la gente se mata por comprar.

Será el riego ?

Jon Vaina, eres demasiado profundo para que te entiendan.

HABLA BIEN!!

Conforme la oferta se vaya reduciendo la presión de la demanda será mayor y hará que los precios o no bajen o incluso suban.

Si no se construye nada y se vende es lógico que la oferta se reduzca por mucho que joda a los que quieran que les regalen los inmuebles. Es cierto que se ha bajado de un 25 a un 30% en general y en la costa la bajado ha sido incluso superior pero hay mucho listo que se cree que un mercado tan rígido se va a comportar como el de las materias primas y se iban a producir bajadas superiores al 50% o chollos por quiebras bancarias de comprar por la cuarta parte de su antiguo valor.