El precio de la vivienda en España bajó un 5,13% en el mes de julio

Sigue alto!!! Sigue alto!!!

Yo aún no puedo con mi ático en la Castellana, que cuesta aún muchos miles de euros - claramente inflados por los promotores y los constructores, especuladores y 'loquesea'ores.

Además, la chica de la inmobiliaria sigue sin hacerme caso.

Así, yo no compro. Que se jodan los vendedores.

carísimo!!!!!!!!

El precio de los pisos, sustentado artificialmente alto por la banca que es la que se ha quedado con la gran mayoría de pisos como único modo de que los promotores le devolvieran los créditos, no lo han querido bajar como debíera haber bajado (por ejemplo como bajó en EEUU con caídas del 60%). Y ello lo han hecho con la esperanza de que la economía se recuperase y con ello se recuperase la demanda. Pero el ciclo de vacas gordas que se inició en marzo/09 está ya muy cerca de acabar, lo más probable es que le quede menos de 1 año de vigencia, y un nuevo ciclo de vacas flacas vendrá el cual probablemente será tan duro como el que hubo del 2007 al 2009. Porque el que estemos en un ciclo de vacas gordas y apenas estemos notando la recuperación, augura que el nuevo ciclo de vacas flacas va a ser de órdago. Veremos entonces si los bancos siguen sosteniendo artificialmente el precio de los pisos.

pues yo opino que me pongo ciego de vino.

LO MALO DE TODO, ES QUE SI FINALMENTE BAJAN LO QUE DEBERÍAN DE BAJAR, llegarán nuevamente los especuladores, compararán unos cuantos pisitos cada uno a precios normales, y los mantendrán para venderlos un 100 % o lo que quieran o puedan más caro, es decir, que la bajada de precios durarán muy poco tiempo poruqe no habrá una ley que prohiba especular con una necesidad básica que viene como tal reflejada en la constitución.

Ley que prohíba tener más de x inmuebles por unidad familiar, 1 como vivienda habitual, otro como vacacional y otro como negocio, y a tomal pol cul o especulación.

Nº1 Jo, jo, jo,jo,jo, que me parto, pero, aquí quién se “jode”, tú que quieres tener un piso en el Barrio de Salamanca, o yo que tengo pisos, casas, … , en sitios incluso mejores al Barrio de Salamanca, jo, jo, jo, que no los vendo?, me da lo mismo, que los precios están inflados, según, para mí, no lo están, luego, dado que soy su tenedor, no lo están. Lo que más gracia es leer la escusa de “no tengo prisa por comprar”, joer, pues yo si, quiero chollos, que últimamente encuentro pocos, ah, “yo no tengo prisa por vender”, a mis 45 años, los tengo pagados, vivo de otras cosas, entre ellas de alquiler de parte de mis inmuebles (ya se, “no es rentable”, eso, eso”), con ello, para comer tengo, luego, no vendo, en el peor de los casos quedarán para mis hijos y punto, que ellos decidan, yo dejo ese dinero ahí "apalancado", total, invertir, dónde?.

Moderación de la bajada, y una bajada media de 31.000€ en tres años (no parece muy acertada esa cantidad la verdad para lo que se ve en el mercado)

Otra noticia que indica que parece que se tocó fondo. Que sí que en EEUU ha caido un 60% y la gente se compra los apartamentos en Manhattan de cuatro en cuatro, y los ranchos en Texas de 10 en 10, que lo peor está por llegar y veremos 12 plagas y los rios se convertiran en sangre, pero mientras llega todo eso cuan largo me lo fiaís

los únicos pisos que se pueden comprar son los de 2ª mano que ya han amortizado toda la hipoteca.

son pisos comprados hace 10/20 años y aunque se vendan al triple de precio de su compra, estarán más baratos que los nuevos, ya que estos están lastrados por hipotecas burbuja que recogen el megainflado precio final (suelo/costes/beneficio).

obra nueva = obra abandonada.

No hay prisa por comprar, cuando el euribor acabe de subir, 18 meses, estarán un 20% más baratos sin duda.

Este tema ya cansa. Existe un precedente:Japón. Con el agravante de que, obviamente, España no es Japón. Lo ocurrido allí se repetirá aquí en todos los ámbitos de la economía y constructión multiplicado por un factor X, que está por ver, pero que con toda seguridad será agravante. Asi que paciencia. Veremos auténticas gangas y donde menos se lo espera la gente. Suerte Arturo.