Vivienda

El precio de la vivienda en España descendió el 4,3% en 2009

elEconomista.es / Agencias
16/03/2010 - 9:25 Actualizado: 09:47 - 16/03/10
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El precio de la vivienda disminuyó el 0,4% en el último trimestre de 2009 con respecto al mismo periodo de 2008, mientras que en el conjunto del año el descenso fue del 4,3% interanual, de acuerdo con el índice de precios de vivienda (IPV) que publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). El suelo se abarató un 6,5% interanual en el cuarto trimestre de 2009.

El descenso de los precios de la vivienda se ha ido desacelerando en los últimos trimestres.

Así, con respecto a la caída interanual que se registró en el tercer trimestre de 2009 (-7%), la experimentada a cierre de año ha mejorado en casi tres puntos, lo que para el INE significa que aunque los precios en general son inferiores a los de hace un año están empezando a repuntar. 

Las casas nuevas caen menos

Las cifras publicadas por el INE indican que el precio de la vivienda nueva disminuyó el 5,1% al cierre de 2009, con lo que modera su tendencia a la baja por primera vez desde el primer trimestre de 2007, mientras que el de la vivienda usada se abarató el 3,5%, casi cinco puntos menos que en los tres meses anteriores (-8,3%).

En tasa intertrimestral, las viviendas nuevas redujeron sus precios un -0,8% y las viviendas de segunda mano elevaron su precio un 0,1%, su primer crecimiento trimestral desde el tercer trimestre de 2007.

Suben en Extremadura

Los inmuebles se abarataron en todas las comunidades autónomas durante el pasado ejercicio salvo en Extremadura, donde aumentaron un 1,9%. Los mayores descensos fueron para Navarra (-8,3%), País Vasco (-7,1%), Cataluña (-7%) y Aragón (-6,8%), y los menos pronunciados los de Asturias (-0,5%) y Galicia (-1,5%).

En Murcia, por su parte, los precios se mantuvieron sin cambios y en la ciudad autónoma de Melilla subieron un 3% el año pasado.

En valores trimestrales, las viviendas bajaron en los últimos tres meses de 2009 en todas las regiones, salvo en La Rioja País Vasco y Ceuta, donde aumentaron un 1%, un 0,8% y un 0,7%, respectivamente, respecto el tercer trimestre de 2009.

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Comentarios 49

1
16-03-2010 / 09:38
Sam
Puntuación 46

Pues me parece vergonzoso, un pais en el que nos piden rebajas de sueldo, con paro en aumento, turismo en declive, construcción hundida y medidas perjudiciales y sin embargo la vivienda solo baja un 4,5%?? que no es mas que unos pocos miles de euros comparados con los 350.000 qe vale una vivienda ojo medio aceptable pq el resto son pequeñas, viejas etc. Yo paso...

2
16-03-2010 / 09:39
kitanovsky
Puntuación 38

Creo que viendo estos datos nunca voy a fiarme del INE.

Ya no opino nada más por que este tema lo sacan cada día para generar el mismo debate, que ya aburre. Nos dicen algo que todos vemos que no es cierto y a opinar. Cada día y en cada medio siempre lo mismo...

3
16-03-2010 / 09:39
paco
Puntuación 47

Con 4,5 millones de parados y siendo el 65% de los asalariados mileuristas, la noticia dice ..."los precios estan empezando a repuntar".

Pues que alguien me diga quien compra pisos... Si las bajadas se frenan son por los intereses de los bancos. Cuanto más tarde el ajuste REAL del precio y la demanda, más larga será la agonía de la economía española.

4
16-03-2010 / 09:43
Juan
Puntuación 54

Aun tiene un margen del 60% de bajada, yo no tengo ninguna prisa en esclavizar y arruinar mi vida por una cosa que cada día vale menos.

5
16-03-2010 / 09:43
Puntuación -1

a si se venden las pocas casas que se venden porque los precios practicamente no han caido.

--

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6
16-03-2010 / 09:46
Puntuación 16

Pues si tiene que bajar el precio todo lo que se infló de más la burbuja todavía tiene recorrido esa bajada.

7
16-03-2010 / 09:48
kitanovsky
Puntuación 33

Los bancos estan aguantando el tirón por no bajar precios, pero el problema real vendrá cuando mucha gente acabe el paro y cobre los 426€, y sobretodo cuando finalicen los 3,7 millones de carencias en los préstamos y, sobretodo, préstamos-promotor; cosa que sucederá mientras el euribor repunta.

La fiesta en España aún debe empezar. Hablo de la fiesta de verdad.

No puede ser que en un país como el nuestro aún no haya pasado nada.

8
16-03-2010 / 09:52
Solón
Puntuación 20

Yo creo que " la fiesta ya terminó " en España. El sector financiero español tendrá que reconocer el poder del mercado en la fijación de precios y toca hacer ajustes.

9
16-03-2010 / 09:55
ricard2037
Puntuación 17

Ahora estamos mal... pero no estamos con el agua al cuello, esta por venir, en 2 o 3 años un 25% mas baratas las casas ya vereis, el transito es lento, la gente no quiere malvender una propiedad que le ha costado una inversion.

10
16-03-2010 / 09:59
Jose
Puntuación -17

Es mentira!!! El INE está controlado por Botín y emite datos falsos!

No hagais caso, que las casas se van a regalar a puñaos.

Yo de hecho estoy aguantando porque no quiero esclavizarme y se que dentro de un par de años me voy a encontrar las escrituras de un ático en Castellana en el buzón mi casa alquilada...

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Italia 456,69 -0,13 -2,72%
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Portugal 1.079,27 -0,03 -0,30%
Irlanda 703,44 +0,03 +0,40%

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