La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha animado hoy a las familias que buscan vivienda a que hagan la adquisición siempre que sea a un precio adecuado y se adapte a sus circunstancias, ya que "comprar más adelante será más costoso" debido a los cambios tributarios. El Gobierno baja a la mitad los tipos de las hipotecas de 640.000 adjudicatarios de VPO.
Durante la inauguración del salón inmobiliario Low Cost, en Madrid, Corredor se ha referido a la eliminación de la deducción por compra de vivienda para las familias medias y altas a partir del año que viene y a la subida del 1% del IVA el próximo julio.
Ha añadido que "el precio de la vivienda podría repuntar al alza en aquellos puntos donde el excedente ha desaparecido o está a punto de hacerlo".
Datos esperanzadores en el sector
La ministra ha aludido a la estabilización de la venta de vivienda reflejada tanto en la estadística del Ministerio de Vivienda, que registró en los últimos tres meses de 2009 el primer aumento en once trimestres consecutivos, o en los datos aportados ayer por el INE, que apuntan a que en enero se produjo el primer alza de su serie histórica.
La ministra ha atribuido esta situación a la "extraordinaria reducción de los tipos de interés, que están en mínimos históricos, y las ayudas dispuestas por el Gobierno", que facilitan la decisión de adquirir una vivienda.
No obstante, ha reconocido que el sector inmobiliario está adaptándose a la coyuntura y que "los precios siguen ajustándose", gracias a lo cual, el esfuerzo para adquirir una vivienda ha descendido 13 puntos en un año y las familias destinan ya menos de un tercio de sus ingresos al pago de su hipoteca.
"A pesar de ello", añadió, "quedan muchas viviendas sin vender, demasiadas" y, por ello, la ministra ha aprovechado el salón para presentar un díptico a través del cual se informa a los ciudadanos de las ayudas estatales que tienen a su disposición para la compra o alquiler de vivienda protegida.
Asimismo, trata de informar a los agentes del sector de las posibilidades de vender o alquilar sus viviendas como protegidas, dentro de las ayudas ya previstas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012.
"Tenemos como objetivo conseguir que se encuentren la necesidad de vivienda con el excedente actual", ha asegurado, ya que "es un auténtico desperdicio desde el punto de vista social y económico", y por ello ha apelado a la "responsabilidad de las entidades financieras y promotores".
Año importante en ventas
El presidente de Low Cost Madrid, Enrique Lacalle, consideró que éste va a ser "un año importante" en cuanto a ventas, animadas por la inminente subida del IVA y la eliminación de la desgravación por compra, así como por los bajos tipos de interés.
"Es el último año para comprar vivienda", ha comentado Lacalle en declaraciones a Efe, ya que, a su juicio, "cualquier día vuelve la bonanza y comienza a subir el precio.
Low Cost ofrece oportunidades inmobiliarias en Madrid y alrededores, así como en la costa, con descuentos de entre un 30 y un 40% de media, ofrecidos por promotoras inmobiliarias y por cajas y bancos que, además de hipotecas, también exponen su excedente.
El presidente del salón inmobiliario ha considerado positivo favorecer el consumo y buscar instrumentos para que se sigan vendiendo productos, ya que "si el turismo y la construcción tienen una gripe, la economía española coge una pulmonía".
Entre otras, están presentes en el salón las inmobiliarias Gilmar, Afirma, Pryconsa, Hercesa, Sanjosé, Iberdrola inmobiliaria o Promhogar, así como las entidades Caixa Catalunya, Servihábitat o Bancaja Hábitat.
La compraventa de viviendas resucitó