La compraventa de viviendas moderó su caída en noviembre: bajó un 2,6%

Pero los pisos tienen que bajar aún un 50%!!!!

Seguir esperando y veréis que pasa.

El Economista parece que está a sueldo de alguna constructora. No es lo mismo comparar intermensuales con intertrimestrales con interanuales. La que importa realmente es la interanual. Hay épocas en que siempre se vende más que en otra época del año, y eso no quiere decir que no se esté hundiendo, porque interanualmente (mes de este año con el anterior), que es la que importa, está bajando muchísimo.

Por otra parte, El Economista tendría que indicar qué porcentaje de estas compraventas son de bancos que están "tragándose" los ladrillos.

Yo tengo mi propio piso(pagado) y estaba buscando otro mas grande.

Ante la tozudez del sector me veo en la serena consideración de no regalar el dinero a los mismos.

Las estudiadas estrecheces económicas que a lo largo de la vida de una hipoteca puede que tuviese que afrontar son un hándicap demasiado grande para considerar un cambio de actitud.

Mi vivienda(céntrica)ha perdido un 35% de su valor(no yo porque esa vivienda es para vivir y no para negociar con ella,ni siquiera la iba a vender si accediese a otra por el valor sentimental que tiene).

Muchos propietarios ponen valor sentimental a las viviendas como si éstos se pudiese cambiar por unos billetes.

Otros con la esperanza de ganar dinero(no trabajando sino especulando),las inmobiliarias añadiendo porcentajes que no son reales(aparte de unos millones mas).

Pues bien me quedo en mi casa(la de toda la vida),me iré de vacaciones pagando en metálico(nada de dar un duro por préstamos a los bancos dónde en las comisiones que te cobran te añaden la morosidad que ellos mismos han creado,!SI! sus Departamentos de Riesgos).

Mientras tanto seguirá aumentando mi cuenta corriente y cuando algún día vea que una vivienda no es un atraco a mano armada puede(y sólo puede) que compre.

Tengo amigos en el sector de la construcción y no sabéis la cantidad de dinero que ganaban si no era en negro era contratando a inmigrantes(la mayoría ilegales).

Los precios van a caer SI o SI pero será lentamente y sin que sea titular de primera página en los periódicos.

Solo faltaba que no se moderara la caida sin el año 2009 casi no se vendieron casas. Lo bueno de que el año 2009 fuera nefasto es que las variaciones interanuales este año van a mejorar. El que no se consuela es porque no quiere.

No obstante, en los once primeros meses de 2009 estas operaciones acumularon una reducción del 26,4%.

mucho pillado escriturando porque la vivienda la acaban de terminar y tenia ahi desde hace dos años todos sus ahorros,mas las de la banca que pasan a sus balances.

no venden mas que lo que no tienen mas remedio.

dos años mas esperando......que tranquilidad

Incluso ése del G14(ni se su nombre ni me interesa saberlo)dice que las compraventas son menores y que el INE da sus datos fuera de toda realidad.

Aparte de lo que digan estos "engañabobos" éstas son transacciones sobre el derecho a la propiedad(muy lejos del concepto de compraventa como entendemos el resto de mortales).

Éstas transacciones sobre el derecho a la propiedad incluyen daciones en pago por créditos fallidos al promotor(de las que los bancos se abstienen en dar cifras) refinanciaciones de hipotecas,fijaros en el apartado ETDP4 son el 25%(columna otros).

Muchas de éstas "compraventas" estaban ya firmadas de antemano sobre plano y al final del verano veremos como aumentan cuando cambien de los bancos a sociedades de Gestión Inmobiliaria desnaturalizando los datos.

Claro claro, que los datos de aumento de ventas son Falsos,eh, y los de reducción de la caida = . MMMMMMMMMMMMMMM, no será que e que quería comprar y puede (que son muchos) ha decidido empezar a comprar?, mmmmmmmmmmm.

sostenimiento artificial de los precios=calma antes de la tempestad.

el camino elegido ha sido el peor.

hay que cubrirse para cuando se desate la tormenta.

Promotores, contructores, tasadores, inmobiliarias, especuladores... ahora toca joderse. La gallina de los huevos de oro no es infinita. Ir buscando en otra parte que aqui sobrais.

Dejaros de comprar y poneros a echar calculos de los intereses que hay que pagar en los primeros cinco años de hipoteca. Con los intereses, casi pagas el alquiler y aprovechas que la tendencia del precio de la vivienda es bajista para comprar a precios mas normales dentro de 2 o 3 años.

Calculador-Analizador de hipotecas y préstamos personales