Vivienda

Funcas cree que los españoles fueron poco prudentes al invertir en vivienda

Servimedia
11/01/2010 - 13:48
Puntúa la noticia :
Nota de los usuarios: 7,7 (14votos)

Según señalan en un estudio publicado en el último número de su revista Panorama Social, las familias españolas tienen el 75% de su patrimonio invertido en vivienda en propiedad, lo que supone una conducta contraria a la "prudencia" financiera, que aboga por la "diversificación y distribución" de los riesgos.

El informe revela que en 2007 ocho de cada diez euros del patrimonio de las familias españolas estaban invertidos en vivienda, y más de ocho de cada diez inmuebles estaban ocupados en régimen de propiedad, lo que representa el 86% del total frente a la media de 67% de la Unión Europea.

Renta variable vs. vivienda

Además, Funcas incide en que en el período comprendido entre 1994 y 2007 la inversión en vivienda en España sufrió una revalorización del 246%, mientras que la inversión en acciones y participaciones resultó el doble de rentable en el mismo período, con una revalorización del 579%.

En su opinión, la estrategia financiera de las familias españolas con respecto a su patrimonio no parece la más adecuada, ya que supone una elevada concentración de riesgos y no es la más rentable.

Para demostrarlo, explica que dos hogares que hayan partido de un patrimonio igual en 1994 y lo hayan invertido, uno en vivienda y el otro en acciones, con la revalorización media obtenida en 2007, el último habría podido optar a la adquisición de una vivienda similar a la del otro hogar y disponer, además, de activos financieros por un importe superior al valor de la vivienda.

Impulsar el alquiler

La Fundación de Cajas considera que el aumento de la tenencia en propiedad de la vivienda se debe a aspectos institucionales, como los desincentivos en la regulación de los contratos, la congelación en el importe de los arrendamientos o la falta de seguridad jurídica.

Por eso, la Fundación de las Cajas de Ahorro (Funcas) propone introducir reformas en los mecanismos institucionales de funcionamiento del mercado inmobiliario para "flexibilizar" su funcionamiento e impulsar el alquiler de viviendas.

PUBLICIDAD

- Recibe nuestros análisis Diarios sobre Divisas, Acciones y Opciones. ¡Apúntate ya! ¡Es GRATIS!

- Opere en más de 8.000 CFDs. Infórmese y obtenga su CFD Trading Guide

- Nuevos spreads en materias primas: Oro tan sólo 0,3 puntos, Plata 0,25, Petróleo 0,35

- Opera desde 2,95 € en tiempo real con Self Bank.

Comentarios 31

1
11-01-2010 / 14:25
blanca
Puntuación 10

yo siempre vivi de alquiler hasta hace unos meses que compre una casa, en diez años de alquiler de vivienda el propietario arrendador precibio de mi salario 60.000 euros....Quizas el informe deberia descontar de la rentabilidad que ananiliza, el coste de mantenimiento del uso de la vivienda y aclarar tambien si habla de vivienda habitual o especulativa

2
11-01-2010 / 14:27
ancarnu
Puntuación 67

¿ Por qué las Cajas dieron tanto crédito ? Se supone que deberían haber tenido un mínimo de visión de futuro. O están regidas por tontos-inútiles o por malas personas.O por sujetos adornados de ambas cualidades a la vez.

3
11-01-2010 / 14:31
morterito
Puntuación 86

Ole por Funcas. Los que atizaron el fuego dando dinero barato (dirigidos por politicos incompetentes e irresponsables), ahora culpan a los atizados. Viva España. Que desmadre de sinverguenzas vividores. Aqui nadie asume nada. La culpa como siempre es del remero.

4
11-01-2010 / 15:02
Luigi
Puntuación 47

Tampoco ponian muchas trabas las cajas a las que repreesenta, especialmente cuando ellas mismas eran promotoras. Que pais...!

5
11-01-2010 / 15:06
Pascual
Puntuación 36

venga españolitos que funcas os dice que no fuistes prudentes que es una manera suave de llamaros....

6
11-01-2010 / 15:08
pajin
Puntuación 27

Eso quejaros las cajas de los que os hemos dado de comer todos estos años, ahora los que os vais a comer los pisos con patatas sois vosotras, pandilla de caraduras apesebrados, inútiles y enchufados, este años os vais a cagar jajajja, haber si los politicuchos autonómicos q os dirigen dan alguna solución, antes de seguir chupando más y más.

7
11-01-2010 / 15:18
EL COMISIONISTA
Puntuación 23

Funcas Central de PUDEDUMBRE de las Cajas Saboteadas por los POLTROPOLITICS. Que IRRESPONSABLES y Banales esta GENTUZA que no ha efectuado correctamente su trabajo. Ahora lo más facil es echar la culpa a los POBREAS TRABAJADORES.

Hay que depurar responsabilidades, si no continuaran TRINCANDO.

Saludos

8
11-01-2010 / 15:26
Puntuación -14

La expansión del crédito no es obra de las Cajas si no de los Bancos Centrales y sus dirigentes. Si no te adaptas al Ciclo que imponen desde arriba, mueres. El instinto de supervivencia supera cualquier voluntad y es lo que rige la vida, incluso antes de nacer.

9
11-01-2010 / 15:44
juan
Puntuación 34

Que cara mas dura tienen estos tipos. Si tiramos de hemeroteca veremos como han fomentado la especulación.

10
11-01-2010 / 15:44
adriancillo_
Puntuación 15

a toro pasado, la inversion en renta variable es la mas rentable, me gustaria ver que es lo que te decian en la oficina de la caja en el año 2004 cuando ibas a pedir una hipoteca.

Siempre la renta variable a largo plazo es mas rentable, pero dile a gente sin estudios financieros que metan su dinero en la bolsa, en preferentes, en bonos...la 1º regla del inversor es no meter tu dinero en lo que no conozcas y como que no estan las cosas para dejar tu dinero a un tio en una oficina para que juegue con el sudor de tu frente.

elMonitor

La herramienta para el ahorrador en Bolsa

Monitor

Construya su cartera de inversión de forma clara y sencilla con las recomendaciones de elMonitor. ¡Regístrese y pruébelo GRATIS!

Alertas por email

alerta
El flash: toda la última hora
Prima de Riesgo
País Precio Puntos %
España 535,75 -0,30 -0,06%
Francia 108,36 -0,07 -6,24%
Italia 456,69 -0,13 -2,72%
Grecia 2.936,81 -0,26 -0,87%
Portugal 1.079,27 -0,03 -0,30%
Irlanda 703,44 +0,03 +0,40%

Ecotrader · Vea precios

Principales noticias:

Flecha ArribaFlecha Aabajo

Invertir en:

Renta Variable | Renta Fija | Divisas | M. Primas

Síguenos en Facebook

Evasión

bikinieco2.jpg

Operación bikini... con cabeza

Una carrera contrareloj contra los kilos de más.

Ecoprensa S.A. - Todos los derechos reservados | Cloud Hosting en Acens