El G14 se retuerce por las nuevas previsionesEl grupo G14 Inmobiliarias por la Excelencia considera que ya se dan las condiciones para que la demanda de viviendas "comience a despertar", si bien ve necesario un "impulso" por parte de la Administración.
En un informe sobre "Oferta, demanda y accesibilidad" recogido por Servimedia, las grandes inmobiliarias españolas señalan que "en la actualidad, los bajos tipos de interés, la corrección de los precios y la reapertura de los mercados de financiación crean las condiciones para que la demanda comience a despertar".
Ello traerá consigo que "se reactive la actividad y el empleo en el sector de la construcción", aunque advierten de que "sin un impulso por parte de la Administración, esta reactivación puede tardar en producirse".
Desde el lobby inmobiliario explican que todas las causas anteriores han provocado que el esfuerzo de acceso a la vivienda se haya reducido en 12 puntos porcentuales, hasta situarse en el 38,6%, nivel similar al de hace tres años.
En todo caso, insisten en que "urge reactivar la demanda residencial porque es condición necesaria para que se absorba el stock de viviendas nuevas sin vender, cifrado en 732.000" unidades a cierre del primer semestre.
El G-14 aboga, para reactivar la demanda, por políticas globales de fomento del empleo y no tanto de cobertura del desempleo, "ya que estas últimas no van encaminadas a reactivar el consumo y la inversión de las familias".
no vendeis por esto:
Funcas indica que el valor del parque de viviendas en España se ha multiplicado por 3,6 en el decenio 1996-2006, "como resultado aproximado de haber aumentado en una cuarta parte la superficie construida y de haberse triplicado los precios".
UN 360% DE AUMENTO EN DIEZ AÑOS¡¡¡¡ QUE BURBUJON¡¡¡ PROMEDIO DE 36 POR CIENTO ANUAL¡¡¡¡
hay que apoyar al emprendedor......el empleo estable y con un salario digno, unido a una bajada más pronunciada en el precio de la vivienda es lo que hará que la demanda aparezca de nuevo.
como lloran los miserables estos. jaja, el año pasado decian que en 2010 estaba finiquitado el stock(lo decian para que los tontos compraran a precio de burbujon) ahora lloran todos los dias a papa estado, papaitoooooooo ayudame que me escoño¡¡¡
la avaricia rompe el saco. un pais machacado y sin visos de recuperacion por encima del 2 por ciento durante años y años(para crear empleo neto, españa necesita crecer por encima del 2 por ciento), no hay demanda para esos pisos inflados de precio. no lo hay.
asi que es mejor seguir esperando,vivir de alquiler, para no pagar intereses, ibis, impuestos creados y por crear , debido al fuerte deficit publico.
amigos( mas bien llamaros carroña)os llego vuestro san martin, por fin estais atrapadisimos y sin visos de continuar. si yo fuera el gobierno, seguiria ayudando, pero a los nuevos promotores que ajusten al maximo sus margenes
Tengo 26 años y un buen empleo cualificado, no me voy a comprar un pioso en mi puta vida, como mucho compraré una parcela y me haré una casa, si quiero especular/ahorrar ya tengo los mercados de renta variable y derivados financieros,ya está bien de pensar que los españoles somos unos aldeanos manipulables, los pisos metanselos donde les quepan listillos.
que cabrones vais a dar trabajo vosotros de donde ?????
en la CONSTRUCCION????
Estoy con JB, yo con 36 años y trabajo medianamente bien remunerado ni tengo piso ni quiero. Que la economía vaya bien, no significa que la gente se deje engañar comprando pisos. Quizás esta gente con mentes preclaras lleguen a entender que el dinero se pueda disfrutar-gastar-invertir en otras cosas que no sean SUS tochos-mochos.
Un piso nunca tendría que tener mas valor que el sueldo de un empleado en 10 años, lo demás es especulación y nunca subir mas que el IPC y el estado tendría que intervenir regulando los precios si se desmadran, puesto que es un servicio básico, otro tema es que a las viviendas de lujo o capricho se las trate como lo que son
Yo creía que el Tribunal de la Competencia perseguía los lobbies; por lo que se ve en España no, El G-14 hace frente común para mantener unos precios sobrevalorados de viviendas de baja calidad y cree que si aumenta el empleo va a haber pardillos, como en el pasado, que paguen 200.000€ por lo que no vale ni 80.000€. Son unos ilusos que se niegan a aceptar la realidad
Si quieren impulsar la enta de viviendas lo tienen muy facil: que bajen precios hasta equipararlos a la capacidad de endeudamiento de los españoles: 30% del salario bruto, es decir, pisos de entre 90.000 y 120.000€ máximo. para pisos de 3 habitaciones, nuevos y en buenas zonas.
Todo lo demás que digan somn mentiras y estrategias de trileros.
¿Los márgenes del comercio? Si uno vende arroz pues un kilo que le ha costado 50 ptas lo vende a cien, si vende carne que le ha costado 750 ptas lo vende a 1000, si uno vende una camisa que le ha costado 5000 ptas lo vende a 6000. Pero amigos, si uno va al banco y pide un préstamo de 300000 euros lo lógico es la comisión que le cobra el banco, el 5 por mil.
Una casa es un bien de uso y de inversión por eso y por tener un valor muy alto los márgenes deberían ser estrechos, un uno por ciento, un 3%, es lógico. Pra que luego a los banqueros nos llamen prestamistas, judíos o peseteros..
(Buuuuuuufff)
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