El precio de la vivienda libre se abarató el 8,3% en septiembre respecto al mismo mes del año anterior, lo que supone el menor descenso interanual desde noviembre de 2008 y confirma la tendencia a la moderación del valor de los inmuebles. La caída en agosto fue del 8,3%, mientras que la de junio y julio fue del 9,2% y del 10,1%, respectivamente.
Respecto a diciembre de 2007, cuando la vivienda alcanzó su valor máximo en España, el descenso acumulado alcanza ya el 13,7%, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) publicado hoy por la sociedad de tasaciones inmobiliarias Tinsa.
El mayor recorte de precios registrado en septiembre correspondió a los municipios de la costa mediterránea, con una bajada del 11,5%, en tanto que en las capitales y grandes ciudades el retroceso fue del 9 por ciento.
La bajada de precios registrado en las islas Baleares y Canarias fue del 7,%, en tanto que el precio de la vivienda de las zonas englobadas en el resto de municipios cedió el 7,7%.
Por su parte, la caída del precio de los inmuebles situados en áreas metropolitanas fue del 6,5%, lo que supone la mayor diferencia con respecto a las cifras registradas en agosto.
Desde diciembre de 2007, las viviendas ubicadas en la costa mediterránea se han abaratado el 18,7%, por encima de las de las grandes ciudades (14,9%), áreas metropolitanas (14,8%), Baleares y Canarias (11,9%) y del resto de municipios (11,6%).
Algunos ya no saben cómo ponerlo para eludir lo evidente: el derrumbe del ficticio precio de la vivienda.
es decir, siguen cayendo! (y seguirán, cuanto antes caigan, antes saldremos de esto)
La solución es fácil, alargamos la crisis 10 años hasta que los sueldos, de los que queden trabajando, puedan comprar las viviendas, o bajamos los precios para volver al consumo lo antes posible y salimos de la crisis rápidamente. Así de fácil.
Lo siento por los que esperan pero en los dos últimos meses las ventas se están animando concretamente he vendido mas que en los dos últimos años juntos
Recomiendo leer "Desplome económico" del blog http://franciscovelasco.blogia.com/
yo lo único que digo es:
Supongamos un piso de 100000€(quien lo pillase) el banco me pedirá tener ahorrado 30000€(30% del coste)+10000€(impuestos y demás gestiones), yo puedo ahorrar 40000€?, o los banco abren el grifo o veremos quien compra aunque los precios estén bajos.
Se estarán animando las ventas pero los precios siguen cayendo, y un 8% no es moco de pavo. Así que mucha recuperación no veo. Esta claro que hay una bolsa de gente que tiene prisa por comprar y lo está haciendo ahora, pero esta demanda no va a ser eterna, detrás de ellos están los que sólo compraran a precios razonables.
La vivienda no puede bajar de precio así como así. Imaginen que el precio de la vivienda baja al 50% para liquidar pronto stocks. Pues la gente que ha comprado un piso o casa en estos últimos 3 años le saldría más a cuenta dejar de pagar la hipoteca y que le embarguen el piso para comprar otro nuevo a mitad de precio y saldría ganando. Así que la crisis no se resuelve bajando de golpe i porrazo el precio de la vivienda. El mercado se irá regulando muy lentamente. Sino habría caos.
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