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El precio de la vivienda cayó un 7,7% en el segundo trimestre

eleconomista.es / Agencias

30/09/2009 - 9:11 Actualizado: 09:40 - 30/09/09

64 comentarios

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Los precios de la vivienda libre se redujeron un 7,7% en tasa interanual durante el segundo trimestre del año, una décima más de lo que bajaron en el primer trimestre (-7,6%) y 2,3 puntos más de lo que se abarataron en los últimos tres meses de 2008 (-5,4%), según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) que elabora el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por segundo trimestre consecutivo, el precio de la vivienda nueva registró una tasa de variación anual negativa, con un descenso del 3,9%, profundizando así la caída del primer trimestre, que fue del 2%.

Por contra, la vivienda de segunda mano moderó su desplome hasta el 11,2%, desde el 12,5% de los primeros tres meses del año.

En tasa intertrimestral (segundo trimestre de 2009 sobre primer trimestre), el precio de la vivienda bajó un 0,4%, con caídas del 0,7% en el caso de la vivienda nueva y del 0,1% en las viviendas de segunda mano.

Cataluña, País Vasco y Madrid, los mayores descensos

Todas las comunidades autónomas, así como la ciudad autónoma de Ceuta, presentan tasas anuales negativas en el segundo trimestre de 2009, siendo Cataluña (-13,3%), País Vasco (-12,6%) y Comunidad de Madrid (-12,4%) las que muestran los descensos más acusados.

El objetivo de este indicador que publica el INE, de periodicidad trimestral, es medir a lo largo del tiempo la evolución de los precios de compraventa de viviendas de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano.

El IPV no incluye la vivienda protegida ni variables como el precio del metro cuadrado o el número de transacciones realizadas, que sí influyen en otras estadísticas como la elaborada por el Ministerio de Vivienda.

La diferente metodología explica que los datos difieran, ya que según el Ministerio el precio de la vivienda bajó el 8,3% en el segundo trimestre de 2009, lo que situó el precio del metro cuadrado en 1.920,9 euros.

Para elaborar su estadística el INE recoge la información del Consejo General del Notariado sobre escrituras formalizadas dentro del territorio nacional por personas físicas, mientras que el Ministerio de Vivienda se basa en los datos aportados por la Asociación Profesional de Sociedades de Valoración (ATASA).

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Comentarios 63

30-09-2009 / 08:20

helen

Puntuación 34

Normal y mas que tiene que caer eso es asi.

30-09-2009 / 08:21

Jimenez

Puntuación 45

Tiene que caer un 50% y cuanto antes lo haga mejor para la economia y para todos nosostros.

30-09-2009 / 08:25

Puntuación -57

YA SUBIRAN YA

30-09-2009 / 08:29

Eugenio

Puntuación -4

La bajada de precios de la vivienda está tardando mucho en ajustarse a la realidad. A que se debe? si quieres saber los motivos te recomiendo leer un articulo publicado en el blog llamado PRECIO DE LA VIVIENDA (pincha en el nombre a la izquierda para leerlo)

30-09-2009 / 08:35

olafg

Puntuación 0

si en el 2030...

30-09-2009 / 08:40

yop

Puntuación -37

Que no se engañe nadie... de la que los bancos habran el grifo va a correr el dinero barato y nos vamos a comer todo el stock de viviendas y poner las hormigoneas a pleno rendimiento otra vez... los precios subiran y subiran... lo del cambio productivo es una chorrada de las gordas, españa tiene cinco de las diez mayores constructoras del mundo.

30-09-2009 / 08:57

jose

Puntuación -36

lo de la vivienda no es la bolsa se ha de mirar a largo termino,ya que mientras pensais que no se ha de comprar porque bajara no la estais disfrutando.No es un bien para comprar hoy y vender mañana.Yo compre en el 81 y dime el precio que tiene ahora beneficio puro y duro

30-09-2009 / 08:58

La Verdad

Puntuación 33

Es completamente lógico y normal, que estén bajando los precios de las viviendas en España, porque hay que tener muy poca inteligencia, para hacer el gran disparate, de comprar una vivienda en España, porque actualmente, los precios de las viviendas en España, son unos precios de verdadera estafa, y ésto, lo han afirmado, públicamente, instituciones tan serias, como son la ONU, y el Fondo Monetario Internacional.

30-09-2009 / 09:30

Juan

Puntuación 17

Ley de la oferta y demanda, oferta de vivienda hay muchísima, pero la demanda es totalmente nula, meterse ahora en ladrillos es un autentico suicidio económico y esta demostrado, muchas familias tienen la soga en el cuello por no poder pagar las hipotecas y los embargos van en aumento.

En los tiempos que estados la vivienda debería de bajar un 70%.

Aquí les dejo un vídeo de como llego esta crisis por culpa del ladrillo.

http://www.youtube.com/watch?v=MUmqHXNX8T4

30-09-2009 / 09:32

Puntuación 16

Hay que tener en cuenta que el que haya creditos abundantes no significa que no bajen los precios , teoricamente son cosas distintas. Hay gente que necesita piso, tiene el dinero pero no compra porque considera que el precio no es el adecuado y espera.

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