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Vivienda

El precio de la vivienda bajó un 6,8% en el primer trimestre, hasta niveles de 2006

elEconomista.es/ Agencias
17/04/2009 - 9:25 Actualizado: 09:55 - 17/04/09
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El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.958,1 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 6,8% respecto al mismo periodo del año anterior y una vuelta a los niveles de 2006, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Vivienda a partir de valores de tasación.

Respecto al último trimestre de 2008, el precio del metro cuadrado de la vivienda libre en España cayó un 3%.

En cuanto a la vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano), el precio es de 1.956,8 euros. Esto supone un descenso trimestral del 2,5% y una subida interanual del 6,9%.

El metro cuadrado de la vivienda protegida se situó en los 1.112,5 euros en los tres primeros meses del año, lo que supone un 1,1% más respecto al mismo periodo de 2008 y un descenso del 1,7% en relación al cierre de 2008.

Caída generalizada

De esta forma, el índice general de precios de la vivienda experimentó un descenso del 6,5% en términos interanuales y registró una caída intertrimestral del 3%.

En tasa interanual se han producido descensos en los precios de la vivienda en todas las Comunidades Autónomas. La mayor caída se ha producido en Castilla-La Mancha, (-11,2%); seguida de Madrid, (-9,2%); Aragón, (-8,7%); Murcia, (-7,6%); Cantabria, (-7,3%); Canarias, (-7,0%); La Rioja, (-6,7%); Comunidad Valenciana, (-6,6%); Castilla y León, (-6,5%); Asturias, (-6,2%); Illes Balears, (-6,1%); Galicia, (-6,0%); Andalucía, (-5,5%); País Vasco, (-4,3%); Cataluña, (-3,7%); Navarra (-3,1%) y Extremadura (-0,1%). Por el contrario, en el conjunto de las ciudades de Ceuta y Melilla los precios crecieron un 1,5%.

Precios de vivienda libre. Tasas de crecimiento interanuales.

Fuente: Ministerio de Vivienda

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Comentarios 63

1
17-04-2009 / 07:36
Juan
Puntuación 32

Aun tiene muchiiiiisimo margen de bajada, por lo menos un 50% o mas, hasta entonces no quiero ponerme una soga en el cuello y esclavizarme de por vida por un zulo de calidades pesimas.

2
17-04-2009 / 07:43
Ana
Puntuación 32

Yo no he visto la bajada, sigo viendo que de momento es un timo lo que me quieren vender, vamos que me tengo que empufar toda la vida por 7o metros cuadrados.Sigue valiendo muy poco mi trabajo y demasiado caro lo que me ofertan , con lo cual mientras no me cuadre no compro. Saludos

3
17-04-2009 / 07:43
Y
Puntuación 10

Cada vez nos volvemos más pobres

4
17-04-2009 / 07:46
Cholo
Puntuación 26

tiene q bajar como bajo en California hasta rozar el precio de fabricacion o coste, ahi sera buen momento para comprar.

5
17-04-2009 / 07:48
Lidia
Puntuación -33

No se de que se alegra la gente. Si se supone que la mitad de los españoles están endeudados con activos que realmente no tienen ese valor por el que se han endeudado, significa que los españoles son mucho más pobres de lo que se supone. ¿Eso son buenas noticias?

6
17-04-2009 / 07:50
Paco el especulador
Puntuación -25

Que bien que bien, a ver si sigue bajando y así en vez de comprar 50 casas puedo comprar 100 con el mismo dinero y luego gano el doble....

7
17-04-2009 / 07:52
Simeone
Puntuación 14

le queda por lo menos otro 20% para bajar antes de que merezca la pena mirar

8
17-04-2009 / 07:58
JAVIER
Puntuación 24

Aún tiene mucho margen para bajar, por lo menos un 30-50% según las zonas.

9
17-04-2009 / 08:00
Lidia
Puntuación 19

¿Según la gráfica se deduce que en 2008 siguió subiendo y en total sólo ha bajado un 10%? Eso no se lo cree nadie...los precios ya han bajado cerca del 30%, osea que cualquiera se fia del estudio

10
17-04-2009 / 08:01
Banquero
Puntuación 35

Las cifras del Ministerio están más que maquilladas, pero lo importante es que se ha oficializado la destrucción del mito de que “la vivienda nunca baja”.

La pendiente de la tendencia bajista se acelera. La puntilla la darán las entidades financieras al deshacerse masivamente de sus inmuebles para poder hacer frente a los vencimientos de deuda.

No queda mucho para que el ajuste ponga las cosas en su sitio. El periodo 2009 – 2010 va a ser más que suficiente.

El que compre ahora se va a arrepentir para el resto de su vida.

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