El euribor cierra enero en el 2,622%: la hipoteca media bajará en 140 euros al mes

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El euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, cerró hoy el mes de enero en el 2,622%, casi dos puntos (1,876) por debajo de la tasa que registró en el mismo mes de 2008, lo que permitirá abaratar la hipotecas en unos 140 euros al mes, según datos difundidos hoy la Asociación Hipotecaria Española (AHE) que deberá confirmar el Banco de España.

El índice situó hoy su tasa diaria en el 2,273%, la más baja desde el 27 de septiembre de 2005, cuando alcanzó el 2,266%. Este nuevo recorte del euribor, que inició su imparable descenso el 10 de octubre del año pasado, repercutirá "significativamente" en las cuotas de la hipoteca que los ciudadanos tienen que abonar a sus entidades financieras.

Una reducción anual de 1.668 euros

En concreto, para una hipoteca media, que según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) se situó en noviembre en un importe de 132.103 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el euribor, la cuota mensual pasaría a 633 euros desde los 772 euros que alcanzaba en enero de 2008, lo que supone un descenso mensual de unos 139 euros en las cuotas y una reducción anual de 1.668 euros.

Especialmente, el alivio será muy pronunciado para todos aquellos cuya revisión sea semestral, dado que la caída del Euribor en los últimos seis meses es la máxima registrada hasta la fecha en términos inter semestrales (desde el 5,393% de julio 2008 hasta el 2,622% actual).

Así, la AHE estima que la caída del euribor aligerará este año más de un 20% la carga financiera de las cuotas mensuales que afrontan las familias. Sin embargo, algunos expertos consultados aseguran que los bancos compensarán esta pérdida de ingresos elevando los diferenciales en las nuevas hipotecas, que hasta ahora se situaban en torno al 0,75%.

El indicador acumula ya su cuarta caída mensual consecutiva y sigue acercándose cada vez más a los tipos oficiales de interés, que actualmente se encuentran en el 2%, tras el último recorte aplicado por el Banco Central Europeo (BCE) y que incluso podrían situarse por debajo de esta referencia tras la próxima reunión del consejo de gobierno que el instituto emisor celebrará en el mes de marzo.

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