Insur incrementa sus preventas un 39% hasta 129 millones, aunque su cifra negocio cae un 9,9% en el primer semestre

Grupo Insur sitúa su cifra de negocio en los 63,2 millones de euros durante el primer semestre de 2025, un 9,9 por ciento menos que en el mismo periodo del año anterior. El descenso radica fundamentalmente en la reducción del 30,7% de la cifra de negocio de promoción y del 21,6% en la actividad de gestión, ha explicado la compañía, que destaca el importante volumen de entregas programadas para el segundo semestre (192,0 millones de euros y 127,5 millones de euros ajustado por el porcentaje de participación del Grupo en los negocios conjuntos.

La empresa insiste en su "excelente desempeño comercial" con preventas formalizadas en el semestre por valor de 129,4 millones de euros (+39,3%; +33,7% en proporcional) permitiendo un importe global de preventas acumuladas al cierre del primer semestre de 2025 de 384,4 millones de euros (+31,2%; +27,9% en proporcional).

"Además, el ritmo de preventas proporciona una alta visibilidad de los ingresos futuros de la compañía, situándose la cobertura de preventas para el ejercicio 2025 y 2026 en 93,9% y 53,3%, respectivamente", indica Insur.

Beneficio

El ebitda se sitúa en 9,9 millones de euros, un 16,1% inferior al mismo periodo del año anterior, mientras que el resultado de explotación ha registrado un incremento del 74,5%, alcanzado los 17,4 millones de euros, "al incluir el aumento de valor razonable de las inversiones inmobiliarias derivado del cambio de política contable en la valoración de éstas".

El beneficio neto se ha incrementado un 91,9% hasta los 9,6 millones de euros a cierre del semestre.

Su banco de suelo ha alcanzado las 4.598 viviendas y durante el primer semestre de 2025 se han iniciado las obras de 179 viviendas nuevas, elevando el número total de viviendas construidas a las 861 unidades, junto a los 3 edificios de oficinas en construcción con una edificabilidad de 30.390 metros cuadrados de techo. Grupo Insur dispone además de 1.139 viviendas pendientes de inicio de construcción, 610 en fase de diseño, 191 terminadas y otras 1.797 en cartera.

La actividad patrimonial se ha situado en los 9,6 millones de euros con un aumento del 6,5% y la cifra de negocio de construcción ha registrado un crecimiento del 52,5%, colocándose en los 20,2 millones de euros.

El valor de los activos GAV ha alcanzado los 648,2 millones de euros, un 5,1 por ciento superior al cierre del primer trimestre de 2025 y la deuda financiera neta se ha situado en 223,1 millones de euros, un 11,5% superior al cierre de 2024.

En consecuencia, el valor de los activos neto de la deuda o NAV ha alcanzado los 425 millones de euros, con un significante incremento de 25 millones de euros frente al cierre de 2024. Por su parte, la relación entre deuda financiera neta y valor bruto de los activos o LTV, se sitúa en el 34,4 %; 1,1 puntos porcentuales superior al cierre del ejercicio del año 2024.

Por último, en cuanto al rating ESG, el Grupo Insur ha mejorado su calificación situándose en 86/100 con un nivel de desempeño "Muy elevado".