El Euríbor, la tasa de referencia a la que están vinculadas la mayoría de hipotecas a tipo variable en España, cerró el mes de agosto situado en el 3,166%, por lo que ya encadena cinco meses consecutivos de descensos. El índice termina el mes por debajo del 3,1%, algo que no sucedía desde diciembre de 2022.
El euríbor registra la mayor caída mensual en veinticinco años al retroceder 36 puntos básicos de una tacada. El famoso índice ha bajado 90,7 puntos básicos por debajo del 4,073% que se registró hace un año.
De esta forma, la tasa de referencia interbancaria ha alcanzado su menor valor desde diciembre de 2022, cuando el ciclo de subidas de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo todavía estaba a medio camino.
¿Y cuántas bajadas de tipos quedan?
Los expertos de la 'fintech' Ebury han apostillado como escenario más probable que el euríbor prosiga a la baja en las semanas próxima de la mano de un esperado recorte de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE) en su reunión del 12 de septiembre.
El mercado está descontando tres recortes de tipos del BCE para lo que queda de año. El banco central debería dejar la tasa de referencia al 3%. De hecho, los futuros del euríbor, una referencia muy utilizada por los analistas para sus previsiones, sitúan al índice en dicho nivel.
De cumplirse estos pronósticos para el BCE y viendo las prisas del euríbor, que desde finales de 2023 está funcionando como un indicador adelantado, podría seguir descontando los movimientos del banco en 2025. Según las previsiones del mercado, quedan tres bajadas adicionales en el aire hasta junio del próximo año, con lo que la tasa de depósito podría bajar al 2,25%. Los futuros del euríbor en septiembre de 2025 se sitúan también alrededor de esta cota, en concreto en el 2,28%.
La caída supondrá un importante descenso en la cuota hipotecaria si toca revisión anual a cierre de agosto. Para una hipoteca de 140.000 euros a 30 años, con un diferencial al 1%, la cuota será de 76 euros al mes más barata que el año pasado. Es verdad que no compensa las subidas durante 2023 y 2024, cuando en algunos meses las hipotecas llegaron a encarecerse más de 280 euros al mes. Pero al año supondrá un ahorro de 896 euros.