Neinor Homes cerró ayer la compra de un suelo finalista en Valencia con 24.000 metros cuadrados, aptos para el desarrollo de más de 200 viviendas. Con esta nueva operación, la firma alcanza una cartera de 100.000 metros cuadrados en la Comunitat Valenciana, con capacidad para más de 800 viviendas.
En el primer trimestre de este año, Neinor Homes anunció la apertura de una oficina en Valencia para gestionar el negocio en la región. El equipo local se encuentra actualmente poniendo en producción el banco de suelo en la zona, con una promoción lanzada. El nuevo suelo se encuentra en el barrio de Benicalap, una zona residencial consolidada de la ciudad.
Además, la compañía cerró el martes la compra de dos suelos finalistas en Tarragona, con unos 10.000 metros cuadrados, aptos para la promoción de más de 90 viviendas. Estos activos están ubicados en el sector Juan XXIII, un área residencial de la ciudad con escasa oferta de producto de obra nueva y una demanda creciente. Esta compra supone la expansión de la región del Este en un nuevo mercado local que presenta dinámicas favorables.
La entidad ha explicado, en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), que dichas adquisiciones han supuesto una inversión de 22,6 millones de euros y presentan un margen bruto del 28%, por encima de sus objetivos. Han sido financiadas con el préstamo puente firmado con JP Morgan que fue anunciado la semana pasada.
El total de compras desde enero asciende a 248 millones de euros, "habiendo completado el 100% y el 27% del programa de adquisiciones de 2017 y 2018, respectivamente, lo que demuestra el compromiso de Neinor Homes por aprovechar las oportunidades que se encuentran actualmente en el mercado residencial español", según la firma.
"Estas compras demuestran la capacidad de Neinor Homes para anticiparse a la recuperación de mercados locales, añadiendo suelo de gran calidad al banco de suelo de Valencia, y entrando en el mercado de Tarragona. Todo ello dos días después de la apertura de la región de Andalucía Oriental para aprovechar el buen momento del que goza el mercado residencial de la Costa de Málaga", añade la compañía.
1.250 millones de metros
Neinor Homes lidera la promoción residencial en España, con el mayor banco de suelo finalista, valorado en más de 1.300 millones de euros, equivalente a 1.250 millones de metros cuadrados para la promoción de vivienda de obra nueva, repartidos entre Madrid, Cataluña, Baleares, País Vasco, Andalucía y Valencia.
Con casi 30 años de track record en la promoción residencial, la compañía alcanza una nueva dimensión el 29 de marzo de 2017, con su inicio en el Mercado Continuo español, en la que fue la mayor OPI llevada a cabo por una promotora residencial en Europa.
