El 'Séptimo de Caballería', al rescate: los directivos de las inmobiliarias se gastan 115 millones en salvarlas

Contigo hasta el fin del mundo. Eso es lo que han pensado los presidentes y principales accionistas de las inmobiliarias al ver como sus compañías se veían envueltas en una marea negra bursátil desde el pasado 18 de abril. Por eso, los directivos de las principales empresas afectadas por la caída han lanzado un flotador de 115 millones de euros para auparlas mediante la compra de títulos.

Así, seis empresarios -Enrique Bañuelos, Luis Portillo, Jacinto Rey, Domingo Díaz de Mera, Aurelio González y Jose Ramón Caravante- han comprado en total 7 millones de acciones de sus respectivas inmobiliarias para demostrar al mercado que mantienen su confianza, pretenden dar tranquilidad y de paso, ayudan al valor a soportar los descensos.

Tampoco hay que olvidar que este descalabro bursátil ha supuesto una oportunidad a los principales accionistas y a los presidentes para elevar su presencia en el capital de las inmobiliarias.

Astroc, el líder

La primera que encabezó este pelotón de compras fue Astroc <:AST.MC:>. Un paso lógico si se tiene en cuenta que fue la primera inmobiliaria que sufrió un brusco descenso de su cotización, pues cayó un 43 por ciento el 18 de abril. Así el presidente de la sociedad valenciana, Enrique Bañuelos, no dudó en sacar su billetera para extender un cheque por 88,76 millones de euros y comprar así 2,6 millones de acciones.

Paso a paso es la fórmula que siguió este ejecutivo valenciano, al realizar tres operaciones de compra entre el 12 y 23 de abril. A diferencia del resto de sus colegas, la cotización de Astroc ha caído un 65 por ciento desde ese miércoles negro, hasta los 15,6 euros.

Astroc

Fecha de compra	Quién compra	Nº de títulos	Gasto total (euros)
12,13,16 y 18 de abril	CVC Capital, vehículo inversor de Bañuelos	600000	24372000
19, 20 y 23 abril	CVC Capital, vehículo inversor de Bañuelos	1544809	41679655,2
17 de abril	CVC Capital, vehículo inversor de Bañuelos	499138	22715770,38

Inmocaral

Fecha de compra	Quién compra	Nº de títulos	Gasto total (euros)
19 y 23 de abril	Carabante de la Plaza, José Ramón, consejero	600000	24372000
25 y 27 abril	Expo An, vehículo inversor de Luis Portillo	1544809	41679655,2
19 de abril	Expo An, vehículo inversor de Luis Portillo	499138	22715770,38
24 de abril	Juan Ramírez Baltuille, consejero	1400	5908
3 de mayo	Aurelio González, consejero	76000	318800
19 de abril	Aurelio González, consejero	410000	3188000

Renta Corporación

Fecha de compra	Quién compra	Nº de títulos	Gasto total (euros)
3 de mayo	Plan de recompra de acciones	12705	412277,25

Parquesol

Fecha de compra	Quién compra	Nº de títulos	Gasto total (euros)
27 de abril	San José	397000	859108000

Acciones y gasto total

Nº de títulos	Gasto total (euros)
7278251	115086146,45

Respuesta 'multitudinaria'

Bañuelos fue el único accionista de la sociedad valenciana que protagonizó compras de títulos. Este detalle es el que le diferencia del caso de la antigua Inmocaral <:CAR.MC:>-que ha pasado a llamarse Inmobiliaria Colonial-, donde varios de sus consejeros se han querido implicar en el rescate de la inmobiliaria. El presidente, Luis Portillo, y cuatro accionistas de la compañía han adquirido en el mercado 4,2 millones de acciones, al desembolsar un importe aproximado de 12,92 millones de euros.

El principal protagonista ha sido Portillo que adquirió 2,9 millones de títulos entre el 19 y el 27 de abril. No perdieron los pasos del presidente de Inmocaral, sus fieles seguidores José Ramón Carabante, Juan Ramírez Baultille, Domingo Díaz de Mera y Aurelio González, al sumarse a estas compras.

Un claro ejemplo de muestra de confianza del proyecto que planea el empresario sevillano y cuya meta es situar a su inmobiliaria en los primeros puestos del ranking europeo. A pesar de todas estas adquisiciones, los títulos de esta compañía todavía pierden un 12,4 por ciento desde el 18 de abril. De hecho, ayer cerraron con una caída del 1,97 por ciento, hasta los 4,49 euros.

A por el 51 por ciento

El siguiente paso lo ha dado el actual dueño de Parquesol (PSL.MC), Jacinto Rey. El ejecutivo gallego a través del grupo San José ha echado su lazo en el mercado para capturar el uno por ciento adicional del capital social de Parquesol.

La compañía compró casi 400.000 títulos el viernes 27 de abril, la misma fecha en la que publicó los resultados de los tres primeros meses del ejercicio. El importe podría situarse en torno a los 8,6 millones de euros, si se tiene en cuenta el cierre de la cotización del día 26 de abril: 21,14 euros.

Con esta operación, la participación de San José en Parquesol supera el 51 por ciento, porcentaje que, según San José, podría seguir incrementando si la cotización continúa por debajo de los 23 euros. Ayer, Parquesol perdió un 0,44 por ciento, hasta los 20,2 euros.

Renta Corporación, diferente

El caso de Renta Corporación (REN.MC) es diferente al de sus compañeras. La inmobiliaria catalana ha adquirido 12.705 acciones en concepto de autocartera para cumplir su programa de recompra de títulos, que pretende ser un incentivo para empleados, directivos y administradores del grupo.

Podrá comprar hasta el 1,5 por ciento de su capital a un precio máximo de 47 euros por título. Pero, además, la inmobiliaria persigue a su vez con esta operación demostrar al mercado la confianza del equipo directivo en el proyecto de la empresa.