Quabit invertirá previsiblemente 455 millones de euros en suelos urbanos hasta 2020 y se prepara para realizar una nueva ampliación de capital de 40 millones de euros.
La inmobiliaria que preside Félix Abánades ha publicado una actualización de su plan de negocios, donde se incluye la nueva línea de fianciación que firmó el pasado mes de diciembre con el fondo Avenue Capital.
Según explica la compañía su objetivo de compra se centra en suelos ubicados principalmente en Madrid, su área metropolitana y la zona del Corredor del Henares, así como en otras áreas estratégicas con alto potencial de demanda como Cataluña, Comunidad Valenciana, Andalucía (con especial atención a la Costa del Sol) y otras capitales con potencial de desarrollo como Zaragoza, La Coruña o Santander.
Así, la inmobiliaria explica que el acuerdo con Avenue Capital Group junto con la financiación bancaria ofrecen a la compañía un potencial de financiación de hasta 130 millones de euros en 2017 para compra de suelos.
Por otro lado, el desarrollo y la comercialización de la cartera de activos propios que se incorporan al Plan de Negocio generan un cash flow de 145 millones de euros, equivalente a más del 50 por ciento del cash flow operativo total durante el periodo 2017-2021.
La inmobiliaria indica también que está previsto obtener hasta 40 millones de euros vía ampliación de capital "próximamente".
Reparto de dividendo
En el Plan de Negocio del Grupo se considera el pago de dividendos, tanto en acciones como en metálico, por importe de 68 millones de euros. "Ya en el año 2016 se han repartido nuevas acciones en la proporción de 1 acción nueva por cada 20 antiguas mediante una ampliación de capital liberada (en abril de 2016), lo que supone un hito desde el dividendo a cuenta del año 2006". Así, la empresa explica que "con ello y con los beneficios esperados en el horizonte del Plan de Negocio se persiguen dos objetivos. Por un lado, el retorno sobre inversión superior al 5 por ciento en concepto de dividendos y por otro, triplicar el valor en libros de la compañía".
