El sueldo de un mileurista: 18.000 euros. Eso es lo que ganó en 2006 la empresa del constructor Francisco Hernando, más conocido como El Pocero . "Debido a la gran repercusión mediática que ha alcanzado a nivel nacional así como por la situación peculiar en que se encuentran sus relaciones con el Ayuntamiento de Seseña, lo que ha supuesto que no se hayan obtenido nuevas licencias de obras, existen condicionantes ajenos a la propia actividad que pueden afectar a la situación de la compañía".
Esa es la advertencia que Ábaco Auditores, la firma que se encargó de supervisar sus cuentas, ha lanzado a sus proveedores, clientes y acreedores. Los datos que arroja su compañía, Onde 2000, dejan claro que la situación de opulencia, de la que tanto le gusta presumir a Hernando, se ha reducido drásticamente. De hecho, El Pocero tuvo que vender gran parte de su patrimonio para evitar entrar en números rojos. Y aún así, sus pérdidas operativas superaron los 7,2 millones de euros.
Mientras que en 2005 sus fondos propios superaban los 17 millones de euros, en 2006 apenas alcanzaban los 9 millones, casi la mitad. El Pocero había ganado 9 millones en 2005 y un año después tuvo serias dificultades para no entrar en pérdidas. Y lo peor es que la deuda con las entidades de crédito seguía creciendo con fuerza. Aunque sus compromisos financieros a corto plazo se redujeron ligeramente, el endeudamiento a largo se duplicó, hasta superar los 623 millones de euros.
Francisco Hernando no ha ocultado en ningún momento los problemas que estaba teniendo con el Ayuntamiento de Seseña, tal y como advierte el auditor, pero hasta ahora se desconocía la gravedad de su situación financiera. Aunque parece que en 2007 sus cuentas han mejorado sensiblemente, lo cierto es que las ventas en Seseña están completamente estancadas. "Ahora nadie me recalifica ni un tiesto", ha llegado a asegurar en su círculo más privado, según las fuentes consultadas por elEconomista.
La situación es tal que El Pocero ha tenido que vender gran parte de sus preciadas joyas para recuperar liquidez. Se vio obligado a desprenderse así de tres de sus jets privados, del periódico La Voz de La Sagra y del yate Clarena I, fortaleza a la que tan sólo accedían sus amigos más preciados y aquellos con los que quería cerrar jugosos negocios, como la fallida compra de Puerto Portals, en Palma de Mallorca.
Pero las complicaciones financieras no son el único problema al que se enfrenta. La crisis inmobiliaria que afecta a toda España le ha alcanzado de lleno con la que califica como su "obra maestra", el Residencial Francisco Hernando, edificado tan sólo a medias.
De las 13.508 viviendas que conformarán la urbanización, tan sólo ha vendido algo más de 2.700. Y nada más viven allí unas 250 familias. Las cosas no han ido como esperaba el constructor, pero Hernando no está dispuesto a hacer autocrítica. Un concejal del Ayuntamiento de Seseña ha confirmado que El Pocero ha exigido al consistorio una indemnización por daños y perjuicios, económicos y morales, tanto a él como a su familia por un importe de 36 millones de euros.
Al igual que dice curiosamente el auditor, Hernando no achaca la falta de ventas a la crisis, si a la mala imagen que, según él, ha contribuido a crear de su promoción el grupo de IU al frente del consistorio. Pero lo cierto es que hay otro factor que puede haber influido en sus malos resultados.
En 2004, logró vender más de 1.500 viviendas a un precio aproximado de 180.000 euros y, en 2007, tras aumentar el precio en 100.000 euros, apenas ha conseguido convencer a 50 compradores. El estallido de la burbuja le golpea con fuerza y El Pocero ha tenido que adecuarse al mercado y reducir el precio tras ver como tiene que competir incluso con sus propios clientes. Basta dar un paseo por Seseña para ver como afloran cada día nuevos carteles en las terrazas. Se vende. Ése es el principal anuncio que se puede ver en la urbanización. Tan sólo uno le hace competencia: Se alquila. Los pisos que se ofertan tanto en páginas web como a través de diferentes inmobiliarias se mueven entre los 160.000 y los 200.000 euros.
Y en plena crisis, las ocurrencias de El Pocero jamás están exentas de un punto cómico. Fuentes del Ayuntamiento de Seseña han confirmado que el constructor llevó en mano un escrito al Ayuntamiento en el que solicitaba una indemnización de 36 millones por la mala imagen que, según él, ha promovido el consistorio de su residencial. Hernando niega, sin embargo, tal y como asegura el Consistorio, que haya pedido que le nombren hijo predilecto del pueblo, que pongan una calle con su nombre "votada ya en pleno definitivamente", según sus propias palabras y, por si fuera poco, que un parque lleve el nombre de María Audena, el nombre de su mujer y una de sus hijas. Estas peticiones son ya viejas reclamaciones que en más de una ocasión ha formulado, como en la fiesta de inauguración de su residencial, pero que jamás había expresado por escrito.
Y no deja de tener su gracia que, a los mismos a los que acusa, les pida que le nombren hijo predilecto, mientras en los juzgados continúan otro tipo de batallas entre ambos. No contento con la medalla de plata de mérito al trabajo pide que le propongan como candidato para obtener la de oro. Porque él, tal y como dice en su autobiografía, es "un hombre que si no trabaja se muere" y, por lo tanto, su gran pasión, que es la construcción, le obliga a estar 24 horas "en el tajo".
Lejos de preocuparle que sobre su cabeza pesen ya varias sanciones por realizar obras sin la preceptiva licencia, ahora quiere que el Ayuntamiento consulte previamente con él los planes generales de ordenación urbana. Son las cosas de El Pocero .
Este garrulo especulador tiene lo que se merece. Y todas las familias a las que nos ha vendido un piso y nos ha LITERALMENTE ESTAFADO???
Yo no entiendo a estos Quijotes que quieren dejar su imprenta en este país de polvo, páramos y suelos baldíos. Miren, sean listos. Cogan su dinero, inviertan en Dubai, no me digan que con tanta pasta en paraisos fiscales, lo único que hancen es comprarse yates, jets y obstinarse en invertir en la España de Sol y Playa a lo Alfredo Landa.
De todas formas, chapuceros como este señor, los hay y los habrá siempre. Tan pronto sube su fortuna que se creen los amos del mundo, y encima quieren llegar a tener un título de grande de España poniendo una estatua cutre en medio del desierto de Castilla la Mancha.
Felicitaciones al mercado inmobiliario.
que sea un mafioso o un especulador no lo discutire, pero que los pisos son de mucha calidad es indudable.Y eso si ,estoy cansado de escuchar que no vive nadie alli. Solo hay que bajar al garaje una noche para ver que hay mas de 200 coches aparcados, mas los de la calle y eso solo en una urbanizacion.Por favor, seamos justos. Logico que no haya gente empadronada, ¿acaso ustedes se empadronaron al dia siguiente de mudarse? 200 familias viviendo? como se han documentado de eso?solo tienen que contar los coches, 2 por familia aproximadamente y hagan cuentas. hay que ser justos y no somos 4 los que vivimos alli.
Joder, yo también se crecer a base de préstamos de 623 millones de euros, no te jode! La gracias no es trabajar, la gracia es saber engañar al banco de turno!
que caxondo, 623 millones / 13500 viviendas = repercusion hipoteca/vivienda 47000 ecus, jeje, ojala todas las promotoras fuesen tan solventes, y me da que el "otro" pensando de esa forma no crecería muxo
cuantos comentarios se han oido en toda españa diciendo mira ese tio hace pisos baratos, y los otros promotores son unos especualdores ...pues mira este es el final, chanchullos con el ayto y cuando dicen basta ala se acabó. A ver cuantos pisos se quedan sin acabar y con entregas a cta. hechas. Ahora empezará a salir toda la m.....
El gran heroe es un estafador...
No nos dejemos Manipular en primero lugar esos resultados son del año 2006, entonces como todos sabemos los pisos se van pagando con cuotas, hasta la entrega del piso donde se paga la mayor parte del pisos, los primeros pisos fueron entregado Julio del 2007, con lo cual el pocero no empieza a recuperar la inversion que hizo, ya que la construcion de urbanizacion (parque, estadio,campo de futbol, mobiliario urbano,colegio, jardines ...)todo a ha sido sufrado por él, el ayuntamiento no ha puesto ni un Euro.
Desde aqui invito a todos el quiera a darse un paseo por la urbanizacion y se deje de influenciar por la manipulación que estan haciendo peridicos como este.
-Es rotundamente falso que solo esten empadronadas 250 familias, a dia de hoy hay mas 800, aun que la mayoria esta sin empadronar
-Claro que hay carteles se vende o alquila, pero dime una ciudad donde no los halla.
-Ciudad fantasma yo creo que no, sino ciudad dormitorio, ya que la mayoria de los compradores, trabajan en Madrid
Vuelvo a invitar a todo el quiera a ir a la urbanización para que tenga una opinion propia, y no se deje de manipular por ningun periodico.
y sino vende ahora como va a pagar la construccion de eso que dices que ha sufragado el solito...
tiempo al tiempo
al número 6: creo que te confundes con el otro pocero, "el pocero bueno"
Me gustaría auditar sus cuentas... y conocer sus verdaderos resultados, sus posibles trucos, engaños, etc. ¿Lo hará Hacienda? ¿Quién paga su yate, por ejemplo? ¿Es un gasto corriente de su empresa?
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