El BdE exigirá duplicar provisiones por inmuebles
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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl presidente de Banco Sabadell, Josep Oliu, aseguró hoy que el incremento de provisiones que ordenará el Banco de España para cubrir el valor de los inmuebles adjudicados como pago de deudas impulsará al sector financiero a vender esos activos.
En declaraciones a los medios de comunicación tras intervenir en una jornada organizada por IE Business School y la Fundación Eduardo Barreiros, Oliu explicó que el aumento de provisiones "es una medida prudente que refuerza la solvencia de las entidades a costa de mayores sacrificios actuales", pues implica "hambre para hoy pero pan para mañana".
No obstante, señaló que "puede ayudar a reactivar las ventas de inmuebles" por parte de las entidades financieras que no quieran soportar esa carga, de forma que "el sector financiero puede jugar un papel muy importante en la recuperación del sector inmobiliario" al colocar en el mercado inmuebles con valores ajustados que fomenten la demanda.
En el caso de Sabadell (SAB.MC), aseguró que la idea de su sociedad inmobiliaria, Solvia, es mantener activos en cartera durante tres o cuatro años para venderlos posteriormente con plusvalías. Mientras tanto, el banco catalán podrá "absorber perfectamente" el aumento de las provisiones que acarrearán ese tipo de activos inmobiliarios, manifestó Oliu.
Los bancos, cajas de ahorros y cooperativas de crédito deberán duplicar el importe de las provisiones dedicadas a cubrir el valor de los inmuebles que han aceptado como pago de deudas por una disposición que dictará próximamente el Banco de España.
El organismo que dirige Miguel Ángel Fernández Ordóñez impondrá a estas entidades aumentar las dotaciones desde el 10 al 20% del valor de tasación de las casas, promociones, naves industriales o suelo cuando haya transcurrido un año desde su apunte en el balance.
La decisión que adopte finalmente la Dirección General de Supervisión del Banco de España, que todavía no se ha comunicado a las entidades, podría obligar al sector financiero a elevar sus provisiones por este concepto en unos 3.600 millones de euros.
Durante su conferencia en la "Jornada sobre emprendimiento e innovación como herramientas de recuperación empersarial", Oliu señaló que la crisis financiera ha de llevar a la conclusión de que se necesita "una regulación mejor y más rápida, que esté más al tanto de los procesos de innovación, y que sea más flexible en las situaciones de crisis".
Como ejemplos de la innovación interna de Sabadell, su presidente citó la creación de un portal para que los trabajadores propongan sus ideas.
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A buenas horas mangas verdes, menudos lumbreras, llegan tardísimo, se esperaba esto hace meses y estoy seguro que apenas van a "ayudar a reactivar" nada porque la cosa está en la UCI y casi sin pulso (o sea, papel mojado).
creo para entender la noticia completa hay que leer este hilo de burbuja
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/131588-publicado-hoy-en-el-boe-socimi.html
espeluznante el comentario aclaratorio de Ms Marple.
creo para entender la noticia completa hay que leer este hilo de burbuja
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/burbuja-inmobiliaria/131588-publicado-hoy-en-el-boe-socimi.html
espeluznante el comentario aclaratorio de Ms Marple.
Una piedra rueda hacia abajo perdiendo energía potencial gravitatoria hasta encontrar una posición estable de mínimos de esa energía.
Mantener a la piedra en la ladera sin dejarla caer al valle, a base de músculo, tensado con energía química, a la esperando de que cambie la topografía, es algo muy costoso que al final habrá que poder en el balance cuando se cumplan la inexorables leyes de la física o de la economía.
Mantener los inmuebles tres o cuatro años para poder venderlos con plusvalías.
¿ Para esta política se tienen que conceder ayudas a las Entidades Financieras ?
Si se equivocaron con la concesión de préstamos peligrosos que además sirvieron para fomentar la burbuja inmobiliaria, deberían asumir y pagar ellas mismas sus errores.
MIRAR QUÉ SENCILLO ES TODO:
TÚ NO CONSTRUYES PORQUE NO TE DOY UN PRÉSTAMO.
TÚ NO COMPRAS PORQUE NO TE DOY UN PRÉSTAMO.
YO NO VENDO.
YO ME DEDICO A INVERTIR Y ESPECULAR CON EL DINERO QUE DEBERÍA PRESTAROS Y LOS COSTES DE LO QUE QUERÉIS COMPRAR SUBEN Y OS LO PONEN TODO UN POCO MÁS DIFÍCIL.
DEJA TODO ESTO MACERAR DURANTE UN TIEMPO, MÍNIMO UN AÑO, Y MI PODER ESPECULATIVO SE HABRÁ MULTIPLICADO.
AHORA TENGO EL DINERO, EL INMUEBLE, AL GOBIERNO CON EL AGUA HASTA EL CUELLO, …
Si no se construye y la demanda es la misma, el precio del inmueble irá en ascenso. Si cada individuo que quiera comprar un piso va a recurrir a una entidad bancaria, ésta puede facilitarle la compra de uno de sus inmuebles y denegar la compra de cualquier otra aunque esté a un precio inferior …
Y un largo, larguísimo argumento que cualquiera de vosotros sería capaz de deducir. O no?
Salud.
ECDLT,muy de acuerdo con usted,sólo añadir que estos mismo BAncos son poseedores de más de la mitad de la deuda de España (compran al 1%,invierten al 3%,sacan un 2%).Es lo que tiene este capitalismo mal entendido pues cuando lo LIBERAL se mezcla con lo PUBLICO tiene estas paradojas.Hubiera sido mejor dejarles caer,hubiera sido más traumático,pero hubiera sido más sano y realista,yo me incluyo.
En 3 o 4 años las provisiones alcanzaran al 70% del valor del inmueble (valor de costo), por tanto venderan con rebaja de 60%, manteniendo una plusvalia de algo de 10%.
lo que ayudara a vender viviendas es dividir el precio actual por dos,eso se llama ganar tiempo, porque al final se venderan por la mitad.
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