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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadBanco Santander ha abierto hoy al público su oferta de 1.300 viviendas nuevas con descuentos de hasta el 30% sobre el precio de mercado, y el banco dará financiación de hasta el 100% del valor del inmueble.
Con la apertura de la oferta al público, la entidad pone además en marcha el "Plan 100%", que incluye, entre otros aspectos, cobertura de pago de cuotas de hipoteca en caso de desempleo, garantía de mejor precio de compra y facilidades para los compradores que quieran cambiar de casa.
Los compradores de alguna de estas viviendas podrán acceder a la financiación del banco, que alcanzará hasta el 100% del valor del inmueble en un plazo máximo de 40 años e interés del euribor más 0,40%.
Con el nuevo "Plan 100%" la entidad se compromete a llevar a cabo un ajuste en el precio de la vivienda adquirida en 2009 si el valor de la misma baja más de un 10% en los 6 meses posteriores a la compra.
Asimismo, ofrece una póliza que asegura el pago de la hipoteca durante un año en caso de desempleo durante los 5 años posteriores a la compra del inmueble. También facilita la venta de la vivienda habitual al ofrecer un contrato de alquiler con opción a compra a largo plazo durante 5 años.
Santander (SAN.MC), a través de su sociedad inmobiliaria Altamira Real State, decidió ofrecer a sus empleados a principios de año un paquete de viviendas -procedentes de créditos ejecutados a promotores impagados e incluidas en promociones de nueva construcción- con descuentos de entre el 20 y el 30% y con condiciones especiales de financiación.
Además de a empleados, la oferta también contemplaba la posibilidad de que pudieran adquirir estos inmuebles con estas condiciones los prejubilados y jubilados del banco e hijos de trabajadores a través de la página web de la inmobiliaria (www.altamirasantander.com), si bien hasta ahora era inaccesible para el público en general. Hasta la fecha, la entidad ha vendido entre sus empleados 400 de los 1.300 inmuebles incluidos en la promoción.
La crisis económica se está saldando con el traspaso de una gran cartera de viviendas de manos de promotoras y particulares a las entidades financieras que, obligadas por las circunstancias, estudian cómo gestionar estos activos y toman posiciones para su entrada de lleno en un negocio que no propiamente es el suyo.
De hecho, en la actualidad Santander gestiona una cartera de activos inmobiliarios valorada en 4.000 millones de euros, tal y como informó el pasado abril el consejero delegado de la entidad, Alfredo Sáenz, en la presentación de los resultados trimestrales del banco.
De forma conjunta o individualmente, cajas y bancos estudian las posibilidades de gestión de las viviendas de obra nueva con las que se han hecho al ejecutar los créditos al promotor impagados.
La oferta de Santander se suma así a la de otras entidades como Caja Madrid, BBVA, Banco Popular, Banesto, Caixa Catalunya o Banco Pastor, que ya venden su cartera de inmuebles a empleados o clientes, algunas con rebajas que en ocasiones llegan hasta el 50 por ciento con respecto al precio de mercado.
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Eso sí, habrá que ver las condiciones: euribor + 2? +3? Y cuantas nómias o avalistas necesita uno para adquirir una casa del Santander. Y si el tasador tasa por debajo del precio de venta: me dan el 100% del precio de venta o de la tasación?
Eso sí, habrá que ver las condiciones: euribor + 2? +3? Y cuantas nóminas o avalistas necesita uno para adquirir una casa del Santander. Y si el tasador tasa por debajo del precio de venta: me dan el 100% del precio de venta o de la tasación?
Ofrecen lo que no quieren los empleados, ponen la guinda de la financiacion al 100%.
Poca cosa es eso a estas alturas, las "rebajas" de "hasta" el 30% ya no cuelan cuando los precio se estan ya desplomando más de un 20% anual y así estará durante algunos años, tantos como estuvo al alza el precio de las casas.
En segunda mano ya hay "rebajas" superiores al 50% y aún así sigue sin verderse; lo importante no es la rebaja sino el precio final.
Y el precio final no puede ser nunca superior a 2.000 euros m/2 en Madrid, dentro de la M-30 y para pisos nuevos
2.000 euros m/2 en Madrid y para vivienda usada apróximadamente un 20% menos, esto es unos 1.600 euros m/2.
Todo lo demás, está condenado al fracaso, al tiempo.
www.altamirasantander.com Ahí está la lista.
Piso de obra nueva, 61.25m en Terrassa-BCN, en un barrio de las afueras.... 228 000 Euros con descuento????
Pues señores...vaya oferta DE MIERDA. En idealista hay mucho más baratos. Eso sí te tienes que buscar la financiación, pero a quién en su sano juicio se le va a ocurrir comprar eso, si de aquí a un par de años, cuando suba el euribor no va a haber forma de pagarlo!!
Y entonces que será... la segunda crisis?? jeje
Nunca he visto un Banco dando chollos, asi que esto tampoco lo es.
No os dejeis engañar por esta publicidad tan mediatica. Los pisos tienen que caer otro 40% mas para estar cercanos a precios normales....y a la realidad Española.
No los comprara nadie.
JAJAJAJAJA, los bancos y menos el BSCH, no dan duros a cuatro pesetas, pueden estar seguros...
Eso para que sus "marrones" se los coman otros
Externalizando sus errores y encima sin perder dinero
Yo no veo los descuentos por ningún lado.
Estudio de 36 m2 (32 útiles!) en Valencia 211.714 €. Si sí, habéis leído bien Valencia, no Manhattan.
A mi me salen más de 6.000€/m2, lo cuál no me parece ningún descuento, ya que en esa zona hay bastantes pisos nuevos por 3000-4000€/m2.
Total, lo que yo pensaba. Es un engaño.
Debería ser delito publicitar "descuento" cuando es MENTIRA.
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