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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadLa oferta de viviendas en alquiler se incrementó un 53% en el primer trimestre del año en Fotocasa.es, hasta 32.000 anuncios, según informó hoy el portal inmobiliario, que destacó que el alquiler "empieza a ganar terreno" por la situación que atraviesa el sector. Sin embargo, la demanda de información sobre pisos en alquiler sólo creció un 6% en el mismo periodo.
"Los altos precios de la vivienda, el endurecimiento de las condiciones de acceso a una hipoteca, así como la mejora de las garantías para los arrendatarios propuestas por la Administración pueden haber llevado a los ciudadanos a apostar por nuevas fórmulas de acceso a la vivienda, como el alquiler", explicó la firma.
La vivienda tipo de alquiler más demanda en España tiene una superficie de 70 metros cuadrados, tres habitaciones y un baño y se arrienda por una renta de entre 500 y 600 euros al mes, según el informe de tendencias que realiza mensualmente.
Este piso tipo varía en función de las ciudades, de forma que en Madrid capital los ciudadanos están dispuestos a pagar hasta un máximo de 800 ó 900 euros mensuales, un precio por el que aspiran a alquilar una vivienda de tan sólo 50 metros cuadrados, con dos habitaciones y un baño.
En Barcelona, los potenciales inquilinos están dispuestos a asumir una renta más elevada, de entre 1.100 y 1.200 euros al mes, por un piso de 70 metros cuadrados, tres habitaciones y un baño.
En el caso de Valencia, la vivienda más buscada corresponde a un piso de 90 metros cuadrados, con tres habitaciones y dos baños, mientras que las expectativas de gasto se sitúan entre 700 y 800 euros mensuales.
La oferta de este portal se elevó un 8% en el primer trimestre del año, si se tiene en cuenta la vivienda en venta y en alquiler.
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Oferta 53%, demanda 6%... Pues ya saben la fórmula fundamental del mercado: [elevada oferta] + [baja demanda] = [bajada de precios]
Nueva burbuja inmobiliaria, esta vez del alquiler. Cuantos propietarios engañados con el sino lo vendo lo alquilo y me paga la hipoteca, el ostion va a ser mayusculo.
Normal, un piso vació es un gasto. O lo vendes o lo alquilas y como ahora no se vende un piso pues hay que ponerlo en alquiler. En el corto y medio paso tanto los precios de compra como alquiler bajarán ya que existe mas oferta de pisos que demanda. Sobran pisos
Pero en que quedamos, ¿no era el problema de Ex-paña que no había pisos suficientes en alquiler?
Me parece que el problema es la propia Ex-paña....
Los especuladores hicieron subir los precios de compra, y ahora como no pueden vender a esos precios, harán bajar los precios de alquiler. Al menos copensan.
Los propietarios listillos estos se creían que solo poniendo sus pisitos en alquiler iríamos todos a besarles los pies. Pues a esos precios se los pueden ir metiendo por donde les quepa.
Aun se ressisten, aun se ressisten. Les cuessta bajar el precio (ssi, mi tessooro) a los pissotenientes. No quieren renunciar a sus 400 mil euros por 70m2 en el 6º Izda. Mi tessoro. Piensan que el alquiler ess la ssolucion, mi tessoro. Buenoss pissotenientes, esstais atadoss por el tessoro.
P.D.: Dedicado a todos los que han especulado con la vivienda.
Muy bueno Dixit. Creo que el comentario refleja perfectamente la mentalidad de una cantidad enorme de gente en España, y espero que esto caiga lo suficiente para que no se vuelva a repetir.
Dicen que la venganza es un plato que se sirve frio,tambien podemos añadir que el que resiste gana.Animo que ya falta menos,es cuestion de paciencia para los que quieran comprar o alquilar,la limpieza especulativa está en camino.Tarde o temprano sacaran el fiambre al mercado.Necioooooooooos
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