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Plan para acabar con el 'stock' de viviendas
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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadAna Pastor revisará junto con Hacienda los impuestos que gravan la compraventa de vivienda y acometerá la "flexibilización" de los tiempos de duración de los contratos de alquiler.
El Ministerio de Fomento analizará la "oportunidad" de articular una deducción por alquiler de vivienda que "facilite" la movilidad geográfica de los trabajadores, según datos oficiales del Departamento que dirige Ana Pastor.
La medida, con la que Fomento contribuiría a las políticas laborales del Gobierno, se incluiría en el nuevo Plan de Vivienda, Alquiler y Rehabilitación que el Ministerio elaborará.
También persigue potenciar los traslados de los trabajadores en busca de un empleo, otra de las medidas que el Ministerio prevé incluir en su nueva política de vivienda, como es la "flexibilización" de los tiempos de duración de los contratos de alquiler, en línea con las existentes en los diferentes países europeos.
En la actualidad, el plazo mínimo de duración de un contrato de arrendamiento es de cinco años. En concreto, la Ley de Arrendamientos Urbanos articula un plazo mínimo pactado entre las partes, que normalmente es de un año, más un sistema de prórrogas anuales, hasta alcanzar los cinco ejercicios.
Para ello, Fomento contempla "mejorar y flexibilizar" la actual regulación del mercado de alquiler de viviendas y, en paralelo, articular medidas que "garanticen la seguridad jurídica" de los arrendamientos.
El alquiler, junto a la rehabilitación, serán los pilares del nuevo plan de vivienda de Fomento, tal como señaló la titular del Departamento, Ana Pastor, el pasado jueves en su primera comparecencia en el Congreso.
Para ello, la ministra avanzó que elaborará un plan de vivienda protegida para alquiler y de alquiler con opción a compra, y fomentará el arrendamiento como "principal instrumento" para que accedan a la vivienda "las personas con menores recursos".
En el caso del mercado de vivienda libre, Fomento, en colaboración con el Ministerio de Hacienda, "estudiará" los impuestos que gravan la compraventa de vivienda, "a fin de evitar que supongan un obstáculo al funcionamiento del mercado".
Además, junto a Justicia, el Ministerio que encabeza Pastor prevé crear una comisión dedicada a estudiar "herramientas para mejorar la protección jurídica de los compradores de viviendas", con especial atención a los desahucios.
Estas eventuales medidas que Fomento prevé incluir en el plan que presentará en julio se suman a las que el Ejecutivo tomó recientemente: el mantenimiento del IVA 'superreducido' para compraventa de primera vivienda libre y la recuperación de la deducción en el IRPF.
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Por fin, alguna medida decente y no tanta ladrillera!
aqui todo el mundo pilla menos yo. para cuando una deduccion por gastarte el sueldo en copas?
Por que no una para dar seguridad a la gente que alquila su vivienda, es una locura ahora mismo como está, se pueden quedar en tu casa sin pagarte, no les puedes echar y encima les tienes que pagar agua, luz y gas durante meses.
Ana Pastor: Muchos funcionarios publicos estamos desplazados de nuestros lugar de origen, y a través de concursos nos vamos acercando.Yo por ejemplo llevo 12 años en Baleares y la familia en Galicia. Debería tb incluirnos es esa deducción por alquiler.
Yo soy un jubilado, tengo un moroso en mi vivienda alquilada que me sirve como complemento a mi exigua pensión y lleva 6 meses sin pagar y aún no lo ha echado el juzgado. Los propietarios carecen de seguridad jurídica y el moroso tiene todas las ventajas para no pagar y ocupar un largo espacio de tiempo la vivienda. Pido justicia y seguridad jurídica.
Si quieren fomentar el arrendamiento de viviendas,deben obligar a bajar el omprte del arrendamiento o hasr deducciones,o ayudas al inquilino,no al arrendador,que no tienen que declara en IRPF el 50 o eo 100% de sus rentas de arrendamiento,asimismo el IBI que grava el bien inmueble debe pagarlo el dueño del piso,y no trasladarselo al arrendatario,en definitiva,hay muchos ciudadanos que no pueden comprar ni alqular a precios abusivos,luego para fomentar el alquiler hay que ayudar al inquilino...
Srs arrendadores,ya esta regulado desde Novienbre del 2011,el desahucio de los inquilinos en un plazo de 10 dias,si el inquilino no paga,se va a la calle,luego no insistan uds.con este tema,que afortunadamente ya está resuelto...
Srs arrendadores o bajan uds el o,porte de los arrendamoento,teniendo en cuenta la bajada de valoracion de sus pisos en los ultinos 4 años y la situacion del mercado,o el Estado,deberis trasladae las bonificacion y exenciones qie a uds les hacen del 50% o del 100% dependiendo de la edd del inquilino,a los arrendatarios,aimisno el IBI debe pagarlo el dueño del piso,ya que grava el bien inmueble y no trasladarselo a los inquilinos,es que queremos tetas y sopas y a los inquilinos que ya no pueden pagar esos arrendamienros superiores a 500 0 600 euros,hay que ayudarlos de alguna manera,para fomentar los arrendamientos....
para el 3 y el 6 no seais ingenuos, un ley que garantice la seguridad jurídica provocaría un aumento cosiderable de alquiladores y el consiguiente derrumbe de los precios, después diréis que en esos precios no merece la pena alquilar.
No empiezen ya con tanta deducción, subvención y ayuda con el dinero de los demás. Que cada uno se pague lo suyo.Luego se quejan del deficit.
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