El número de hipotecas sobre viviendas firmadas en octubre se situó en 22.193 pisos, lo que supone un descenso interanual del 43,6% y del 28% comparado con el mes de septiembre, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este, acumula 18 meses en negativo y se anota la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003. En lo que va de año, el retroceso en el número de hipotecas concedidas es del 26%, lo que se acerca a las previsiones más pesimistas al respecto. La pasada semana, la Asociación Hipotecaria Española (AHE) estimaba que a cierre del ejercicio la contratación de nuevas hipotecas se desplomará el 30%.
En cuanto al capital prestado, fue de 2.355,5 millones de euros, el 46,5% menos que en octubre de 2010. El importe medio cayó el 5,1% interanual, hasta los 106.140 euros.
Según el organismo estadístico, los bancos fueron las entidades que más préstamos concedieron en el décimo mes del año, con el 51% del total, así como el mayor porcentaje de capital prestado (el 51,8%). Por su parte, las cajas de ahorro adjudicaron el 34,9% en los créditos para vivienda y el 34,3% del capital. Por último, otras entidades financieras concedieron el 14,1% restante y repartieron el 13,9% del dinero para la compra de una vivienda.
Suben los intereses
El tipo de interés medio ascendió al 4,33%, lo que supone un aumento del 15,8% en tasa interanual y una subida del 0,5% respecto a septiembre. El plazo medio se sitúa en 21 años para las cajas y en 20 años en el caso de los bancos. Además, el 91,1% de las hipotecas constituidas en octubre utilizó un tipo de interés variable, frente al 8,9% de tipo fijo. Entre los variables, el euribor es el tipo de referencia más utilizado: se aplicó en el 89,2% de los nuevos contratos.
Por comunidades autónomas, País Vasco presentó el mayor importe medio hipotecado, hasta 157.621 euros. Aragón es la comunidad con la mayor tasa de variación interanual positiva, con el 23,2%, seguida de Cataluña
(10,5%).
El INE añade que se cancelaron registralmente 21.544 hipotecas, un 23,3% menos que en el mismo mes de 2010.
Banca: Pocas hipotecas y por las nubes