El precio de la vivienda usada en España experimentó durante el mes de julio una bajada del 0,4%. Este decremento ha situado el precio del metro cuadrado en 2.365 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.
Por primera vez, el número de mercados que bajan es igual que el de los que incrementan sus precios, localizándose los mayores descensos en Murcia (-1,9%), Navarra y la Comunidad Valenciana, ambas con un descenso del 1,8%. Por el lado de los incrementos, el portal inmobiliario destaca los registrados en Baleares (+2,5%), Cantabria (+1,5%) y Galicia (+0,9%).
Por otro lado, el metro cuadrado más caro se localizó en el País Vasco (3.525 euros), seguido de la Comunidad de Madrid (3.270 euros), Cataluña (2.800 euros) y Cantabria (2.499 euros). En el lado opuesto se situaron Extremadura (1.402 euros), Murcia (1.441 euros) y Canarias (1.626 euros).
La mayoría de las provincias, hasta 27 de ellas, registraron incrementos de precios en el mes de julio, siendo Baleares la que experimentó el mayor incremento, con una subida del 2,5%. El precio descendió en otras 23 comunidades, con especial intensidad en Lleida, donde la caída fue del 4,6%.
Por comunidades autónomas
Ocho comunidades autónomas han mantenido sus precios al alza durante el mes julio. Los mayores incrementos se han registrado en Baleares (2,5%), Cantabria (1,5%) y Galicia (0,9%). Los precios también han crecido en Castilla la Mancha (0,4%), Euskadi (0,3%), Castilla y León (0,3%), La Rioja (0,3%) y Andalucía (0,1%). En Asturias el precio se ha quedado fijo en los 2.060 euros/m2. El resto de las comunidades sufrió bajadas, siendo las más importantes la caída del 1,9% de Murcia, el 1,8% de Navarra y de la Comunidad Valenciana.
Euskadi (3.525 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (3.270 euros/m2) son las autonomías más caras y las únicas en superar los tres mil euros por cada metro cuadrado. Por debajo se encuentran Cataluña (2.800 euros/m2) y Cantabria (2.499 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se encuentra Extremadura (1.402 euros/m2), Murcia (1.441 euros/m2) y Canarias (1.626 euros/m2), que son las comunidades más económicas.
Por provincias
La mayoría de las provincias (27) han registrado subidas de precio, siendo Baleares la que mayor aumento ha vivido, un 2,5%. Le siguen Almería (2,1%), Álava (2%), Pontevedra y Ourense (también con un 2%). En otras 23 provincias el precio ha caído, siendo la más relevante la de Lleida, donde los propietarios piden un 4,6% menos por sus viviendas que hace un mes.
El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.733 euros/m2 y 3.588 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (3.270 euros/m2) y Barcelona (3.052 euros/m2). Álava se queda en quinto lugar con 2.880 euros/m2.
A consecuencia de la caída del 1% experimentada durante el mes de julio, Badajoz (1.365 euros/m2) se consolida como la provincia española más económica, seguida por Ciudad Real (1.421 euros/m2) y Jaén (1.423 euros/m2).
Por capitales
Zaragoza y Sevilla son las únicas grandes ciudades españolas en la que precio ha bajado durante el mes de julio. En la capital maña los precios descendieron un 1,3% mientras que en Sevilla la bajada fue del 0,1%. En el resto de grandes mercados el precio ha crecido, siendo Barcelona donde más han aumentado (1,2%). En Bilbao los precios se incrementaron un 0,5%, mientras que en Madrid la subida ha sido del 0,4%.
Del resto de capitales las mayores bajadas se han producido en Lleida, donde los propietarios piden un 5,1% menos por sus viviendas. La caída en la ciudad de Zamora ha sido del 2,1%, seguida por Murcia (-2%).
La vivienda usada moderó su caída
