Brasil e India también presionan a China para que revalúe el yuan

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China se enfrenta cada vez a más presiones por parte, no sólo de naciones desarrolladas, sino también de otros emergentes para que tome medidas para revaluar el yuan. Esto está haciendo que surjan inesperados aliados de Estados Unidos en esta cruzada sobre la política de tipo de cambio del gigante asiático, que además atraviesa momentos delicados, sobre todo en lo que respecta al mercado inmobiliario.

En una conferencia previa a la reunión del G20, que arranca hoy en Washington, los presidentes de los bancos centrales hindú y brasileño han hecho la declaración más contundente realizada por sus países sobre la necesidad de que China tome medidas para que se aprecie su moneda. Y es que, al margen de EEUU, cada vez son más los emergentes que sostienen que la fijación del cambio dólar yuan está teniendo efectos negativos en sus economías, informa Financial Times.

Henrique Meirelles, jefe del Banco Central de Brasil, ha afirmado que una divisa china más fuerte es "absolutamente necesaria para el equilibrio de la economía mundial". Según Meirelles, hay "algunas distorsiones en los mercados globales; una es la falta de crecimiento y la otra es China".

Duvvuri Subbarao, gobernador del Banco de la Reserva de India, coincidió en que la moneda asiática está creando problemas a muchos países, incluido el suyo. "Si China revalúa el yuan, tendrá un efecto muy positivo en nuestro sector exterior", puntualizó.

Por si fuera poco, al gigante asiático se le mira con preocupación y temor por otros motivos, además de su divisa.

Presión en el mercado inmobiliario

Las dudas sobre el futuro del sector inmobiliario en China siguen incrementándose. El banco estadounidense Citigroup cree que el mercado está "en un punto de inflexión" y que éste es "irremediable". La entidad piensa que los precios de la vivienda en el gigante asiático caerán un 20% de aquí a final de año.

"Los inversores están preocupados por el oscuro escenario que se presenta para las inmobiliarias y los bancos con las estrictas medidas que está tomando el Gobierno", apunta Wei Wei, analista de West China Securities, en declaraciones recogidas por Bloomberg.

China ha introducido "las medidas más sanguinarias" la semana pasada, asegura Jun Ma, economista jefe para China de Deutsche Bank, después de que la prematura decisión de incrementar los requerimientos de capital de los grandes bancos no ayudara a prevenir el récord de subida en los precios de la vivienda que se dio en marzo.

¿Existe o no la burbuja?

Muchos expertos advierten que el sector inmobiliario no puede dar mucho más de sí. John Chanos, conocido gestor de hedge funds experto en el mercado del ladrillo chino, afirma que el gigante asiático está atrapado en "una espiral hacia el infierno" y que en este sector se ha formado una burbuja que puede estallar este mismo año.

Esta burbuja inmobiliaria podría ser dañina tanto para la sociedad como para la estabilidad financiera, y debe ser desinflada si el país pretende desarrollar una economía saludable y estable, según un editorial publicado en el China Secutiries Journal.

Sin embargo, también hay expertos que se desmarcan, como Mark Mobius. El mítico gestor de mercados emergentes de Templeton asegura que la demanda de viviendas va a resistir a las decisiones del Gobierno, y que las caídas que se puedan producir en las inmobiliarias del gigante asiático pueden marcar una oportunidad de compra de acciones, en lugar de ser una señal de peligro en este sector.

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