Las deudas contraídas por las familias españolas para la adquisición de una vivienda ascendían a 673.153 millones de euros en diciembre de 2008, una cifra que es un 0,1% inferior a la de noviembre, según los datos recogidos por el Banco de España. Esta es la primera reducción mensual desde que comenzaron a registrarse estos datos en 1996. El euribor cae al 2,083% y continúa recortando la distancia con los tipos oficiales del BCE.
Esta primera caída es fruto del desplome de la transacción de viviendas, de la bajada de los precios de éstas y de la menor concesión de créditos por parte de las entidades financieras.
La cifra de 673.153 millones de euros en diciembre de 2008 es un 4,5% superior a la de diciembre de 2007, pero también supone la menor subida interanual de los últimos doce años.
Según las últimas cifras publicadas por el Banco de España, correspondientes al pasado diciembre, el aumento del volumen de la deuda hipotecaria fue casi tres veces menor al registrado en el mismo mes de 2007, cuando experimentó una subida del 13%.
Tendencia rota
Hasta el cierre de 2008, la estadística reflejaba que el volumen absoluto de la deuda hipotecaria seguía creciendo en España mes a mes, tendencia que se ha roto en diciembre con el primer descenso mensual desde que comenzaron a registrarse estos datos.
Así, en términos absolutos, los créditos hipotecarios para adquirir una vivienda descendieron 532 millones de euros en comparación con el mes anterior (noviembre de 2008), en tanto que si se compara con el mismo mes de 2007, la cifra había crecido en 28.366 millones.
En conjunto, las deudas acumuladas por las familias residentes en España con bancos, cajas y cooperativas para cualquier fin -no sólo para comprar viviendas- ascendían a cierre de 2008 a 910.685 millones de euros, el 4,4 por ciento más que hace un año, pero el 0,5 por ciento menos que en noviembre, lo que refleja también la notable desaceleración.