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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl presidente del Consejo Superior de las Cámaras de Comercio, Javier Gómez-Navarro, calificó de "obviedad" las palabras del presidente del Santander, Emilio Botín, de que los bancos no pueden conceder crédito de manera irresponsable. Navarro también pidió descuentos en los pisos porque nadie está comprando pisos ahora porque "todo el mundo" piensa que el precio de la vivienda va a bajar más.
"Lo que ha dicho Botín es una obviedad. Los créditos no pueden darse irresponsablemente y eso lo firma todo el mundo", subrayó Gómez-Navarro que, en todo caso, recordó que en la última época "los bancos han dado mucho crédito irresponsablemente".
Gómez-Navarro, en declaraciones a Punto Radio recogidas por Europa Press, señaló que, pese a las medidas de apoyo al sector financiero por parte del Gobierno, los bancos no han abierto todavía el crédito al 100%, "porque están asustados del pasado". "La banca española viene de una época donde ha dado créditos a mansalva, sin medir realmente la garantía".
El presidente de las Cámaras afirmó que no se trata de "confrontarse ni pelearse con la banca", sino de buscar soluciones junto al sector financiero a los problemas de financiación. En este sentido, advirtió de que si no se ayuda a las empresas, "la crisis se acelerará y se llegará al desastre".
"La falta de financiación produce un círculo vicioso, en el cual nadie paga a nadie y todo se destruye. Por tanto, hay que que reenfocar al problema e ir a un círculo virtual, donde alguien empiece a pagar y se regenere la economía", subrayó.
Gómez-Navarro manifestó que, ante la desaparición de las entidades financieras públicas y la ausencia de una red del Instituto de Crédito Oficial (ICO), "no hay más alternativa" que la banca para canalizar la financiación.
El presidente de las Cámaras emplazó a los bancos y cajas a evaluar mejor el riesgo y al Gobierno a asumir una parte del mismo para que las entidades financieras 'abran el grifo' del crédito. "Como están asustados, el Gobierno va a tener que asumir una parte de los riesgos. Ya hay alguna línea en la que el ICO comparte el riesgo con la banca y probablemente haya que caminar un poco más en profundidad por este camino", opinó.
Gómez-Navarro recordó que las entidades españolas deben al exterior unos 800.000 millones de euros y que, al mismo tiempo, el sector inmobiliario tiene una deuda con los bancos cercana a los 350.000 millones de euros. "Y no saben cuándo van a tener ese dinero. Hay que buscar soluciones válidas para todos: para la banca y las empresas", dijo.
Precisamente, en relación con el sector inmobiliario, Gómez-Navarro opinó que nadie está comprando pisos ahora porque "todo el mundo" piensa que el precio de la vivienda va a bajar más.
En ese sentido, señaló que lo que debería hacer el Ministerio de la Vivienda es llegar a un acuerdo con promotores y bancos dispuestos a financiar hipotecas para lanzar con un "descuento significativo" en los precios históricos de unos cuantos miles de pisos.
A partir de la venta de los mismos, "se establecería un suelo de referencia" para potenciales compradores, con lo que el mercado "podría abrirse". "Mientras no se hagan medidas de este estilo, nadie comprará pisos", avisó.
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No decían lo mismo cuando en un año los pisos incrementaban el precio un 25% anual. Ah, otra cosa, ¿por qué cojones tenemos los contribuyentes que asumir el riesgo de los bancos a través del Estado?. Entonces, quiero una parte de los beneficios de ese riesgo que asumo.
NO ME PARECE MALA IDEA LO DEL DESCUENTO SIGNIFICATIVO, PERO CONOCIENDO ESTE PAIS, ESE DESCUENTO PRETENDERAN HACERLO DEL 5% Y QUE LOS DEMAS TRAGUEMOS, Y CLARO, ASI NO HABRA MANERA.
bueno y ahora también porque nadie tiene
seguro el puesto de trabajo
Un lumbreras el estomago agradecido este. Ahora bien ¿el descuento siginificativo es sobre el precio real de la vivienda o el hinchado de las inmbiliarias y promotoras?
Nadie compra pisos primero porque el currito de a pié no puede pagarlo.
Segundo los Bancos y Cajas han sufrido un alza de la morosidad del 300% al 500%.
Tercero el español medio está superendeudado en créditos familiares al consumo.
Cuarto incluso la Banca y las Cajas saben que sus activos inmobiliarios están sobrevalorados(a mi me lo dijo mi propio banco diciéndome que esperara para hipotecarme porque son ellos los gestores de mi dinero)
Quinto con sueldos de mil euros donde tienen que trabajar dos personas por familia como se pueden comprar pisos de 300.000 a 500.000 euros?
Sexto y último si las familias solventes(no endeudadas) no entran por sus ingresos dentro de las ayudas por que cobran mas de 4,5 o 5 veces el IPREM.
¿Cómo narices pensáis que se va a reactivar la economía ladrillil)
La respuesta es sencilla bajar los precios a niveles donde estaban el los 90 en el que la compra de vivienda suponga un esfuerzo no superior a 5 veces la renta neta anual de la unidad familiar.
Cuando todo esto cambie llamadme que puede que compre una vivienda.
VENTA VIVIENDA=ESTAFA PIRAMIDAL
Los bancos logicamente dan créditos a quien los puede pagar, y actualmente se ciñen a dar un 75 % 80 % de la tasación,se acabo lo del 120 % de antes, con lo que incluso en pisos de VPO hay gente con vivienda adjudicada que no encuentra la financiación. en estos casos creo que una posible solución sería que ese diferencial del 20% fuera avalado por el estado
Está claro que aquí nadie quiere perder.
Lo que algunos están sugiriendo es que haya una armistía en los precios de la vivienda, para eso se tendría que trasladar a las hipotecas y descontar también el valor de la misma, y así sucesivamente con tadas las deudas contraidas, UTOPIA !!!
Lo dicho, pero en otras palabras... Los bancos no van a dar hipotecas con los actuales precios de los pisos, porque no volveran a conceder ese tipo de creditos al 100% del valor de la vivienda y con hipotecas a 40 años. Olvidense de eso, y de los pisos de 50 m2 a 250.000 euros.
Van a sufrir los que compraron los pisos a esos precios, porque les caerá el valor del piso a la mitad o menos, pero los bancos no volveran a conceder esos tipos de hipoteca casi "basura", asumiendo unos riesgos elevadisimos a lo largo de tantos años.
Asi que a ponerse las pilas, a vender pisos nuevos por su valor razonable, y asi los bancos se animaran a volver a conceder creditos.
Eso es lo que hay!
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