OHL avanza en su desarrollo estrella: el Old War Office de Londres (Reino Unido). La compañía que preside Juan Villar-Mir ha obtenido recientemente la licencia (planning application) por parte del Ayuntamiento de Westminster y de Patrimonio (English Heritage) para poder desarrollar el proyecto, que supondrá la reconversión de la antigua oficina de Guerra británica, situada sobre una superficie de 54.000 metros cuadrados en el centro de la capital británica, en un hotel de 5 estrellas y cerca de 90 apartamentos exclusivos.
La compañía española adquirió junto con el Grupo Hinduja el inmueble en 2014 y la operación quedó materializada en marzo de 2016. El permiso concedido supone la aprobación por parte de las autoridades inglesas de los detalles de volumetría, superficies y planificación de obra. Con ello, OHL Desarrollos y el Grupo Hinduja dan un paso definitivo para ejecutar el proyecto, que totalizará una inversión próxima a los 1.000 millones de libras (1.150 millones de euros al cambio actual) y establece un periodo de arrendamiento de 250 años.
El consorcio ya cuenta con todas las autorizaciones necesarias para llevar a cabo la obra, cuyo plazo de entrega se estima para finales del año 2020. "Se trata del permiso más importante que se tendrá que completar con pequeños trámites burocráticos a lo largo de los próximos tres años", según explican a elEconomista fuentes conocedoras del proyecto.
OHL Desarrollos inició en diciembre pasado las obras preliminares autorizadas, que consisten en la preparación del histórico edificio para la operación. Situado encentro de Londres, en el número 57 de Whitehall, se halla muy próximo a Buckingham Palace y a la Cámara de los Comunes, Westminster Abbey, Downing Street y las sedes institucionales más importantes del Reino Unido.
OHL había invertido al cierre de 2016 en su división de Desarrollos 564 millones de euros, de los que 66 millones corresponden al Old War Office, 106 millones al Centro Canalejas, en Madrid, y 392 millones al Complejo Mayakoba, en México -257 millones en los hoteles y 135 millones en la Ciudad Mayakoba-. En los últimos meses, ha vendido el 50% de su participación en Canalejas por 78,75 millones y un paquete mayoritario de Mayakoba por hasta 218 millones. El grupo español estudiará en el futuro dar entrada igualmente a un nuevo socio en el Old War Office.
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