El precio medio de la vivienda nueva en España descendió un 2,2% en el conjunto de 2014, moderando en más de cinco puntos el recorte que experimentó en 2013 (-7,8%), según un informe difundido este viernes por la Sociedad de Tasación.
En concreto, el precio medio del metro cuadrado en las capitales de provincia se situó en 1.994 euros, lo que supone unos 179.400 euros para una vivienda tipo de 90 metros cuadrados. Desde sus valores máximos, los precios de la vivienda nueva acumulan un descenso del 40,2%.
En 2014, el precio de la vivienda nueva bajó en todas las comunidades autónomas, especialmente en La Rioja (-3,7%), Aragón (-3,5%), Asturias (-3,1%) y Extremadura (-3%).
Continuará el ajuste
El informe de la Sociedad de Tasación precisa que es de esperar que en 2015 continúe el ajuste en el nivel de la oferta iniciado a finales de 2008 para adecuarse a un volumen de la demanda, "sensiblemente inferior" al de periodos anteriores. En este sentido, prevén que los "débiles síntomas" de recuperación del sector apuntados hace un año, "se muestran ahora más firmes".
Este año 2015 la oferta de vivienda nueva seguirá siendo "importante", pese al bajo ritmo de producción actual. En este marco, la demanda empezará a crecer al mismo ritmo en que vaya aumentando el nivel de empleo de calidad y el flujo de financiación. Por ello, las mejores ubicaciones serán las que seguirán beneficiándose en mayor medida de este efecto. "Es probable que siga en aumento la tendencia de transformación de las operaciones de venta en operaciones de alquiler, ya sea con o sin opción a compra", puntualiza la Sociedad de Tasación.
1.4 millones de viviendas vacías
