En los primeros cinco meses de 2013 se terminó la construcción en España de 30.384 viviendas, lo que supone un descenso del 38% en comparación con el mismo periodo de 2012 (49.021), según datos del Ministerio de Fomento.
La cifra de pisos terminados mantiene así la tendencia negativa de los últimos ejercicios. En el conjunto de 2012, con 120.206 unidades, la caída fue del 28,4%, y sumó ya cinco años consecutivos a la baja.
Desde el máximo anotado en 2007, con 641.419 pisos finalizados, el mercado ha bajado un 81%. Del total de pisos terminados en los cinco primeros meses de 2013, el 99,2% (30.116) correspondieron a promotores privados y el 0,8% (268) a las administraciones públicas.
Con respecto a 2012, la construcción de pisos de promotores privados bajó un 37,4%, y los de las administraciones públicas cayeron un 69,5%. Entre la iniciativa privada, 17.623 correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 39,2%; 9.858 a personas físicas y comunidades de propietarios (-28,6%), y 1.811 a cooperativas (-48,3%). Además, hay 824 visados de fin de obra de otro tipo de promotor privado. Por otra parte, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se redujo un 33,7%, hasta los 3.699,1 millones de euros.
Menos visados para reformas
En otro orden de cosas, los visados para la reforma o restauración de viviendas en España se situaron en 9.202 unidades entre enero y mayo de este año, lo que supone un descenso del 8,9% en comparación con el mismo periodo de 2012 (10.102 permisos).
De esta manera, los visados para rehabilitación atenúan en los primeros cinco meses de 2013 la tendencia negativa del año pasado, cuando bajaron un 19,8%, hasta las 22.934 unidades.
Después de registrar subidas en 2009 y 2010, los permisos para rehabilitar pisos bajaron en 2011 y volvieron a niveles similares a los registrados en 2008, y en 2012 marcaron un mínimo en la serie histórica de Fomento, que arranca en el año 2000.
Por su parte, los visados para ampliar las viviendas se redujeron un 31,6% entre enero y mayo, hasta situarse en 748 unidades.
El impulso de la rehabilitación de viviendas es una de las líneas estratégicas del Gobierno de Mariano Rajoy en esta materia. El Gobierno ha aprobado la Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas, y el Plan Estatal de Alquiler de Vivienda y Rehabilitación 2013-2016, donde se recogen ayudas para esta actividad.
El precio de la vivienda nueva en Barcelona podría repuntar