El banco que preside Ángel Ron, que hoy ha presentado un aumento de beneficios hasta septiembre de sólo el 3%, se ha lanzado a echar leña a un fuego que apagó. La entidad financiera ha reactivado su inmobiliaria Aliseda para que gestione todas las propiedades embargadas que se ha quedado el banco, según ha informado a elEconomista fuentes financieras. Análisis en Ecotrader: Sigue la lección bursátil.
Muchas inmobiliarias, ante su incapacidad de poder pagar a sus entidades financieras, han canjeado deuda por activos. De esta manera, la banca ha ido reuniendo muchas propiedades, que ahora tienen que gestionar.
Este es el caso del Banco Popular, que ha decidido poner en marcha de nuevo su inmobiliaria Aliseda y la estructura necesaria para hacer frente a la lluvia de propiedades que le ha llegado. La inmobiliaria del banco madrileño se constituyó en los años setenta, aunque su actividad ha pasado inadvertida ante su pequeño volumen. De hecho, Aliseda estuvo "inactiva" el ejercicio pasado, tal y como indica la memoria de la sociedad correspondiente a ese periodo. No obstante, mantenía unos activos cuyo valor se cifraba en 4,1 millones de euros.
Ese fuera de juego de la inmobiliaria del Popular le ha durado poco, pues en mayo de este año la compañía recibió una inyección de 300 millones de euros por parte de su único y principal accionista, el banco madrileño, según consta en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Una operación que vaticinaba la puesta en marcha de la sociedad ante el embargo de propiedades que estaba realizando el Popular a sus clientes que no pagaban. En la presentación de los resultados del primer semestre, el consejero delegado de la entidad, Roberto Higuera, admitió que se estaban realizando daciones en pago con las inmobiliarias que no cumplían sus compromisos financieros.
Una vez reforzado el capital social de Aliseda, se puso en marcha la estructura del equipo que se encargaría de gestionar los inmuebles. Para ello, cuenta con una plantilla de 20 profesionales, aproximadamente, señalaron las mismas fuentes financieras. Con toda la maquinaria preparada, a la filial inmobiliaria del Popular sólo le queda plantar para poder recoger la cosecha. Algo que no es muy difícil, pues en sus anteriores ejercicios logró beneficios. En 2007 obtuvo un beneficio de 73 millones de euros.
El banco madrileño no es el único que se ha animado a avivar su antigua estructura inmobiliaria. También el Banco Sabadell ha seguido los mismos pasos. La entidad catalana contaba con la inmobiliaria Landscape hasta finales de 2006, que fue cuando se la vendió a precio de oro a Astroc. Ahora el banco ha decidido montar otra vez una compañía para que gestione sus activos inmobiliarios, una tarea que se la encargó al mismo hombre que dirigió su anterior inmobiliaria, Salvador Grané.
La vivienda no bajara!! Verdad de la guena!
Antes se la regalo a los bancos!!
Esto si que hara que los precios caigan en picado y el sector se reactive.El que no este dispuesto a bajar el precio mas alla del 40% el banco se lo comera con patatas y luego lo vendera por menos de la mitad.
LOS BANCOS VAN A VENDER CASAS A CLIENTES A PRECIOS DE GANGA ESO LES DARA LIQUIDEZ INMEDIATA.
precios de ganga no, precios razonables y justos sí. Lo que pasa es que con tanto absurdo ya un precio razonable parece una ganga: no confundamos valor y precio.
venga venga pisicos a precio de saldo! y qué mas les da? ellos fueron los que inflaron el globo, pues con deshacerlo vas que te matas, y nivelas el balance en un pis pás, si esto es más rápido y fácil de lo que pensábamos, el que se queda con tres palmos es el ex-hipotecado que tiene que volver al piso viejo, juas juas, y a mi venden a precio de ganga esa maravilla de nueva construcción, vitro, cerámica, parking y parket y la madre que los parió
LA SOLUCION YA ESTA AQUI
SI ESPAÑA NO PINTA NADA EN LA ECONOMIA MUNDIAL ZP DALES UNA LECCION FINANCIERA
CONVOCA UN REFERENDUM PARA QUE LOS ESPAÑOLES VOTEN IRSE DEL EURO Y VOLVER A NUESTRA ESTIMADA PESETA
CON ELLO QUE CONSEGUIMOS:
A FAVOR
AUMENTO DEL TURISMO BENEFICIADO POR UN CAMBIO MAS BAJO
RELACION PESETA-EURO PESETA-DOLAR.
PARAR LA SANGRIA DE EMPRESAS QUE SE VAN FUERA EN BUSCA DE BENEFICIOS MAS SUCULENTOS
AL MISMO TIEMPO AUMENTAMOS LA EXPORTACION EN EL CASO DE LOS AUTOMOVILES NO DESTRUIMOS EMPLEO AL TENER UNOS COSTES MAS COMPETITIVOS
REGULACION EN EL MERCADO DEL SECTOR HIPOTECARIO CON UNOS TIPOS QUE REGULA EL BANCO DE ESPAÑA EVITARIAMOS EN PARTE LA ESPECULACION EN EL SECTOR INMOBILIARIO BENEFICIANDO A LOS QUE ADQUIERAN UNA NUEVA VIVIENDA
INMIGRAR A ESPAÑA YA NO ES UN CHOLLO SOBRAN INMIGRANTES NO CUALIFICADOS QUE SE VAYAN LAS FRONTERAS CONTROLADAS
POR CONTRA:
LA FACTURA DEL PETROLEO SE PAGA EN DOLARES
Y EL ESTADO SE CONVIERTE EN UN REGULADOR DE LA ECONOMIA
QUE PUEDE BENEFICIAR A LOS AMIGUETES EN CASO DE CORRUPCION
YA NO NOS CREEMOS QUE SOMOS UNA POTENCIA DE NUEVOS RICOS....
asterix, yo no entiendo mucho de economia, pero el presidente de suecia dijo que ante la actual situacion economia el euro es un buen paraguas para refugiarse.... no se que pensar....pero la vida sigue y hay que centrarse en lo importante: la familia y los amigos. el consumismo es una engañosa sensacion de felicidad
AHORA EN ESPAÑA: COMERSE CON PATATAS LA MOROSIDAD DE LOS INMUEBLES SE LLAMA REACTIVACIÓN DEL NEGOCIO INMOBILIARIO.
TRADUCIDO AL ESPAÑOL DE CALLE:
COMERSELA CON PATATAS
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Ron: No habrá malas noticias
Popular: Radiografía del valor
