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Banca y finanzas

Bancos y cajas podrían asumir pérdidas inmobiliarias de hasta 58.000 millones

elEconomista.es/Agencias
26/03/2010 - 12:50 Actualizado: 13:23 - 26/03/10
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El Banco de España considera que las entidades financieras españolas pueden absorber sin problemas la pérdida del 35% de su exposición "problemática" al sector de la construcción y promoción inmobiliaria, que asciende a 165.500 millones de euros. Un tercio de las entidades financieras españolas perdió dinero al cierre de 2009.

"Los fondos de provisiones constituidos podrían llegar a absorber un quebranto del 35% de su cartera potencialmente problemática de construcción y promoción inmobiliaria, sin tener que anotar ninguna pérdida adicional en su cuenta de resultados", indica el Banco de España en su último Informe de Estabilidad Financiera.

En el mismo estudio semestral publicado en noviembre de 2009, el regulador aseguraba que "los márgenes de explotación acumulados de 2009, 2010 y 2011 permitirían hacer frente a una pérdida en la cartera de promoción inmobiliaria de un 40%". Al mismo tiempo, como indicó que el sistema "podría hacer frente a un 40% de tasa de impago (tres veces superior a la de 1993 para ese sector) y a un quebranto neto del 100%".

"Riesgo relevante"

El organismo que preside Miguel Ángel Fernández Ordóñez advierte de que la exposición del sector bancario español a las actividades de construcción y promoción inmobiliaria es "un riesgo relevante" por el elevado volumen de inversión (445.000 millones) y por tratarse de un sector muy ligado a la evolución cíclica de la economía.

Sin embargo, el instituto emisor español matiza que el impacto que finalmente tenga el sector del ladrillo en las entidades dependerá no tanto de la inversión destinada a él, sino de la morosidad que se concrete en cada entidad, y de las garantías constituidas.

Del total de la inversión en el sector de construcción y promoción inmobiliaria, el importe de los créditos dudosos clasificados por las entidades financieras es de 42.800 millones de euros a 31 de diciembre de 2009, lo que significa el 9,6% de la inversión total.

Si se suman a esta inversión dudosa los créditos subestándar a este sector (59.000 millones de euros) -que presentan debilidad pero no registran impagos de más de 90 días-, los activos inmobiliarios adjudicados (59.700 millones) y los activos fallidos (4.000 millones), la exposición potencialmente problemática asciende a 165.500 millones de euros, que cuenta con cobertura específica del 35%, es decir, de 57.925 millones.

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Comentarios 41

1
26-03-2010 / 12:13
beltenebrós
Puntuación 55

Asi es la vida, a veces se gana, otras se pierde.

Mientras mas tarden en asumir las perdidas los bancos y cajas pues mas les engordará la cartera de zulos que no tienen salida, que no tienen SALIDA a estos précios, porque demanda hay pero, como MUCHO a 2.000 euros m/2 y eso para los sitios mas caros.

2
26-03-2010 / 12:26
Petete
Puntuación 13

Que razón tienes... dolor

3
26-03-2010 / 12:29
franki123
Puntuación 34

Eso estaria bien si los datos fueran ciertos, pero a las grandes promotoras les estan refinanciando la deuda con unos activos que valen en el mejor de los casos un 30% menos y que no pueden pagar ni los intereses y se refinancia por el capital mas intereses, asi de que aqui no pasa nada y que perderan un poco los bancos es mentira, tenemos cajas y bancos quebrados funcionando como si nada.

4
26-03-2010 / 12:47
car1
Puntuación 26

vamos a echar cuentas verdaderas ..320 mil miliones del credito promotor ...de esto 30%-35%fallidos ..nos da una cuota de ...110 mil miliones y no de 57 mil miliones como nos intentan engañar...esta deuda también lo puedan aguantar!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!???????

5
26-03-2010 / 12:54
Rakanu
Puntuación 17

Bueno no es mucho, total no llega a diez billones de pelas, eso lo pagan en un plisplass...

6
26-03-2010 / 12:57
mariló
Puntuación 32

dios se me parte el corazón, deberiamos apadrinar un banco ,ahora entiendo que nos cobren por meter dinero , siempre me hizo gracia eso del mantenimiento de la cuenta,ojala reviente usureros de mierda

7
26-03-2010 / 13:00
200feet
Puntuación 15

Pues que asuman no???????

Yo asumo de piña que es diurético.

8
26-03-2010 / 13:01
Puntuación 6

La misión nº 1 del Banco de España debería ser reestructurar las Cajas de Ahorros y que pueda llegar a fluir el crédito.

Las medidas que el gobierno quiere consensuar contra la crisis

no serían totalmente efectivas si no se consigue que llegue el crédito a las PYMES y al consumidor. Para ello tienen que poner orden en los balances de las Cajas y Bancos, sacándo todo el tóxico que actuamlmente no pueden realizar. A las autonomias no hay que dejarles que dominen las denominadas Cajas de Ahorros, la prueba es que nos han hipotecado a los españoles entre unos y otros

Visto lo visto al Banco de España y al Gobierno se le pueden ir acumulando los problemas del sistema financiero, todo por la pasividad que muestran al no obligar a que se efectúen las fusiones sin dilación a las Cajas que tienen difícil viabilidad a medio plazo. ¿cómo nos van a proporcionar créditos con todo el capital que tienen inmovilizado en sus balances por no poder realizarlo?. ¡es que si MAFO y el gobierno no mueven ficha esto se deteriora por momentos!...

Los españoles que estamos sin trabajo, y que no tenemos visos de encontrarlo, se nos rompe el corazón ante la falta de rigor y medidas que ayudasen a despejar... porque mientras se piensa una cosa y se aplica ha pasado un año, o ha llegado el tiempo de las elecciones . ¡solo faltan dos años, o menos!..

9
26-03-2010 / 13:04
toutafait
Puntuación -20

esto nos muestra q el gobierno ha hecho bien en acabar con la burbuja inmobiliaria q tan irresponsablemente se había gestado en épocas anteriores.

10
26-03-2010 / 13:06
Felix
Puntuación 26

!Bufffffff! Un agujero oficial de casi 110.000 millones de euros. Casi 20 billones de las antiguas pesetas.

Zapatero dixit: "Tenemos el sistema financiero mas solido del mundo"

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Italia 355,21 -15,18 -4,10%
Grecia 3.110,78 +10,74 +0,35%
Portugal 1.027,83 -29,60 -2,80%
Irlanda 624,28 -5,70 -0,90%

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