La compraventa de viviendas disminuyó en España un 34,3% en mayo respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 50.161 inmuebles, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto tiene su efecto en el número de casas hipotecadas, que cayó un 36,15%, además, el importe de estos créditos descendió en mayo por cuarto mes consecutivo.
La mayor parte de las transacciones realizadas en mayo correspondieron a viviendas libres, con 45.905 operaciones, que implicaron un descenso interanual del 33,9%. El resto, 4.256, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 38,9% respecto a mayo de 2007.
De las 50.161 operaciones de compraventa de viviendas registradas en mayo, 24.884 afectaron a viviendas usadas, un 43,6% menos que en igual mes del año pasado, y 25.277 a inmuebles nuevos, con una caída del 21,1% en tasa interanual.
De esta forma, el 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron libres y el 8,5%, protegidas. Asimismo, el 50,4% de las operaciones afectó a vivienda usada mientras que el 49,6% de los inmuebles eran nuevos.
Atendiendo a la distribución geográfica, Cantabria y Murcia fueron las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 239 y 200 operaciones, respectivamente.
En mayo, el 56,5% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en mayo fue de 195.026, con un descenso del 22,6% en tasa interanual y del 9,2% respecto al mes de abril.
En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 107.947 fincas, con una caída interanual del 31,1%, mientras que 6.529 fincas se transmitieron por donación (+15,7%), 2.271 por permuta (-29,1%) y 31.611 inmuebles por herencia (-3,3%).
En el apartado de compraventa, el 87,7% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,3% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 53% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 26% en tasa interanual, hasta 13.237, mientras que el de fincas urbanas bajó un 31,8% y alcanzó las 94.710.
En mayo, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (988) y La Rioja (808), mientras que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Cantabria (504) y Castilla-La Mancha (455).
Una buena noticia para los que buscamos casa a precios más asequibles, la crisis del tocho no ha hecho más que empezar; en un par de años, los precios estaran a la altura del año 1998.-
Ya cayeron esos especuladores llamados "señores del ladrillo". Es verdad que con ellos han caído el empleo y la recaudación necesaria par financiar los servicios públicos que recibimos ¿Pero quién en España no se sacaría feliz un ojo por dejar ciego a su enemigo?
las caidas seran apoteosicas y es que quien va a comprar a estos precios de timo y mas sabiendo que van a caer a plomo mas de un 50%.
Pues aun no es para tanto la cosa, se siguen vendiendo bastante 50000 me parecen muchas con los precios que hay y con las restricciones en los creditos,haber que pasa en los proximos meses hasta final de año.
Mejor esperar, porque aun han de caer muchisimo mas. Dependiendo de la zona y el inmueble, hasta un 60% respecto al valor actual.
Ademas, imagina que dejas tus ahorros a alguna inmobiliaria o promotora por una vivienda; vas a la semana que viene y resulta que ha quebrado o ha cerrado. A quien le pides tu dinero? Mejor esperar hasta que el precio se estabilice; el 2010 sera una buena fecha.
Es completamente normal, que la venta de viviendas en España, haya caído más de un 34%, porque hay que tener muy poca inteligencia, para hacer el gran disparate, de comprar una vivienda en España, a los precios actuales, porque son unos precios de verdadera estafa.
#5. Efectivamente parecen muchas viviendas. Yo estoy con #1 en que no se vende ni una. El dato corresponde, en el mejor de los casos, a la compra de viviendas que se habían contratado varios años antes. Durante unos meses habrá un goteo de "ventas" de este estilo y luego cero.
Hace años que se veía venir, pero desgraciadamente muchos jóvenes han caido en la trampa y han comprado su vivienda a precios absurdos. Lo siento por ellos, su piso perderá valor cada día, y cada vez les costará más hacer frente a la letra mensual de la hipoteca, pero sinceramente, había que pensarlo ANTES.
nº2 con que dinero la vas a pagar cuando el corralito llame a tu puerta? y que vas a tener dentro de valor cuando los inmigrantes pasen sin llamar. si crees que el problema se soluciona bajando los precios de las viviendas, la llevais guapa. los arabes tienen mas dinero que tu. y si tu vecino pierde el empleo te la suda pero si tienes que mantener a 3 miembros de tu familia con un jornal de 800 euros ya no te hara gracia, verdad?
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