Vivienda

El Gobierno destinará 300 millones de euros a la compra de suelo para edificar vivienda protegida

Agencias
23/07/2008 - 10:37 Actualizado: 15:50 - 23/07/08
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La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado que el Ejecutivo pretende invertir 300 millones de euros en la compra de suelo privado, para edificar pisos protegidos, y que el plazo de convocatoria para la venta de estos terrenos se iniciará en el mes de octubre. Esta línea de actuación tendrá una vigencia de cuatro años y se llevará a cabo a través de la entidad pública de suelo SEPES. En cuanto a la situación del mercado, Corredor calcula que los promotores tardarán tres años en absorber el stock de viviendas vacías.

En una intervención en el Foro Cinco Días, Corredor explicó que, para iniciar este proceso, durante el mes de septiembre consensuará con las comunidades autónomas y la Federación Española de Municipios y Provincias los criterios de selección que determinarán los futuros espacios a adquirir por parte del Gobierno.

En zonas de demanda

Adelantó, además, algunos de estos criterios, como que sea suelo susceptible de transformación inmediata, que esté en aquellas poblaciones con mayor demanda de suelo, y que el precio pedido por los vendedores sea lo más cercano posible a los módulos de la vivienda protegida.

Tras el plazo de selección, que se producirá entre octubre y diciembre, el Ejecutivo se reservará una opción de compra para los suelos escogidos de seis meses. En ese periodo, realizará un estudio sobre la viabilidad económica de la operación.

Según explicó la ministra, la oferta inicial de 300 millones podría ampliarse, aunque la cuantía exacta no se decidirá hasta que se vea la acogida del concurso, si bien la intención del Gobierno es que esta iniciativa tenga carácter anual.

No es para ayudar a los promotores

Aunque en los planes del Ejecutivo está dotar cada año una partida para esta iniciativa en el presupuesto, el importe para próximos concursos dependerá de las necesidades y de la oferta. Asimismo, Corredor anunció que a partir del próximo año el presupuesto ordinario que SEPES destina anualmente a la compra de suelo aumentará de 100 millones de euros actuales a 150 millones.

La ministra negó que la compra de suelo privado se lleve a cabo para ayudar a los promotores inmobiliarios en dificultades y afirmó que se trata de una medida estructural con la que se pretende avanzar hacia un mercado inmobiliario más sostenible.

En este sentido, dijo que la función del Gobierno no es impedir el ajuste del mercado, sino garantizar el derecho a una vivienda, razón por la que no se tomarán medidas que den continuidad al modelo de mercado de la última década.

Un crecimiento insostenible

"Siempre hemos mantenido que el crecimiento del sector inmobiliario era insostenible con una construcción de viviendas por encima de la demanda", dijo Corredor, quien añadió que al frenazo de las ventas se ha unido la escasez de crédito, lo que agrava la crisis que atraviesa el sector.

Ambas circunstancias se unen, explicó, al hecho de que muchas empresas inmobiliarias están fuertemente endeudadas y citó el caso de Martinsa-Fadesa, que la pasada semana solicitó el concurso voluntario de acreedores, lo que calificó de "mala noticia" para los trabajadores, compradores, ciudadanos y Gobierno.

Por esta razón pidió a las entidades financieras que confíen en el tejido empresarial español y le ofrezcan liquidez para llevar a cabo sus nuevos retos. Asimismo, solicitó a los empresarios del sector confianza en un Gobierno, que pondrá a su alcance "los medios necesario para conseguir un mercado fuerte".

Una confianza que es recíproca, según Corredor, quien reconoció que los empresarios del sector han tenido que convivir en los últimos años con "oportunistas y especuladores profanos que aprovechando la bonanza económica acudieron al mercado inmobiliario para enriquecerse".

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Comentarios 45

1
23-07-2008 / 10:02
Puntuación 37

Hablando claro, que el gobierno les va a salvar el culo a los promotores que habian guardado el suelo para especular y se lo estan comiendo con patatas.

2
23-07-2008 / 10:10
anonimo
Puntuación 36

#1

El Gobierno no, todos los españoles que pagamos impuestos, le vamos a salvar el culo a una gente, que cuando metían dinero a espuertas en sus cuentas privadas. Supongo que para redondear la jugada, asignarán a más de una de estos pobres menesterosos la construcción de VPO, con el correspondiente margen de beneficios que pagaremos de nuesto bolsillo todos los españoles para que sigan con sus yates. Luego nos bombardearan desde los medios de comunicación diciendo que qué bueno son que han construido muchas VPO.

Mientras tantos, estos del ladrillo, que no son tontos, intentarán no bajar el precio de la vivienda libre, y financiarse a través de la venta de suelo al Estado.

Cuando económica de la vuelta, volverán a untar a concejales y funcionarios en ayuntamientos para comprar el suelo.

Un negocio redondo.

3
23-07-2008 / 10:13
Semidios
Puntuación 28

Como era de esperar al final los abusos de la burbuja inmobiliaria los pagaremos todos. ¿Para quienes serán esas nuevas VPO? Otro gasto de dinero público inútil...

4
23-07-2008 / 10:14
Palme
Puntuación -33

Medida de corte comunista sovietica, segun montoro.

A mi me parece bien, una cosa es la expropiacion y otra la compra.Ademas la construccion de VPOS hara que el precio de la vivienda se modere.

Que los promotores se vean beneficiados a mi me parece secundario, no deseo el mal a nadie, y menos si dan trabajo legalmente, (la honradez es otra cosa)

5
23-07-2008 / 10:15
ex socialista
Puntuación 46

: LOS ESPAÑOLES DEBEN SABER:

1º- Los ingresos del Estado están cayendo en picado, mientras que los gastos son descomunales. Tenemos el doble de funcionarios que Alemania, para la mitad de población. El Estado no puede conseguir dinero emitiendo deuda pública, porque nadie en el mundo la quiere. El superávit del Estado ha desaparecido en cien días, y algún gasto social comprometido todavía está sin pagar. Hay leyes que no se pueden desarrollar, simplemente, porque no existen partidas presupuestarias.



2º- Tenemos el mayor déficit del mundo en porcentaje, y debemos al exterior el equivalente a 250 billones de pesetas , Si nos cortan la financiación exterior, será imposible pagarlo.

3º- El dinero de estos años dorados de la construcción ha desaparecido. Se habla de que se ha escondido en forma de billetes de 500€, o también de que está en los paraísos fiscales, incluso que ha sido sacado del país camuflado como inversiones internacionales. La gente tiene una deuda brutal, pero el país va cada vez más escaso de dinero.

Todo lo dicho anteriormente está basado en datos oficiales y declaraciones de miembros de nuestro Gobierno.

6
23-07-2008 / 10:16
Solón
Puntuación 27

Los promotores compran suelo a corto, medio y largo plazo. El suelo a corto es más caro pero urbanizable en el presente. Como los promotores ahora no quieren meterse en más promociones el suelo a corto no les sirve, y como a todos les pasa lo mismo, no tienen comprador a buen precio. Ahora llega la ministra de vivienda a parchear el problema que tienen, pero esto no ayuda al conjunto, ni nal mercado de la vivienda, sino a unos pocos elegidos, así que corredor, corredor......tu gestión es de perdedor.

7
23-07-2008 / 10:21
rafa sanchez1
Puntuación 23

El Gobierno de España va a endeudar a todos los españoles para rescatar a un par de inmobiliarias amigas con la excusa de hacer más VPO. Claro, como la oferta es claramente insuficiente, ponemos más casas en el mercado y así lo reflotamos. Ni al que asó la manteca. Pero ahora, a disfrutar.

8
23-07-2008 / 10:21
anonimo
Puntuación 19

#4

A ver, ¿qué impide a los ayuntamientos recalificar terrenos que ya tienen o comprar terrenos rurales a precio de risa para luego recalificarlos?. Tienen potestad para ello, y desde luego, llevan años demostrando su arbitriedad para hacerlo.

Si las inmobiliarias pueden financiarse vía ventas de suelo para VPO, ¿qué te hace pensar que van a bajar el precio de la vivienda libre?. ¿El aumento de la oferta de VPO?. Mientras sigan teniendo ganancias por el lado subvencionado, tampoco es que tengan que moderar mucho el precio de la vivienda libre.

Como el mercado no está intervenido ya, pues nada, otra vuelta de tuerca más. ¿Qué pasaría si en España excepto zonas protegidas todo el suelo fuera urbanizable como en Bélgica?.

9
23-07-2008 / 10:25
roro33
Puntuación 24

En nivel político en España es ínfimo... 300 millones del dinero de los españoles para dar beneficios a los especuladores inmobiliarios sin que nadie con dignidad diga ni mu.

Luego habrá otras tantos cientos o miles de millones para construirlas VPOs... Que irán de nuevo a este sector tan tan transparente y que carece de corrupción...

Y después, con las casas construidas, se las venderán a precios reducidos a gente que pueda demostrar falta de ingresos (yo no puedo) y así con mi dinero, sus ocupantes pasarán a tener mucho más dinero que yo > "Justicia social"

Siento bochorno por ser español y tener estos dirigentes.

10
23-07-2008 / 10:25
raquel rios
Puntuación 18

Con nuestro dnero se compra suelo a los que ganaron dinero a montones.El Gobierno no compra nada.Para eso pago impuestos, es indignante.Y a zp le devuelven dinero.Y el embustero se atreve a decir que el PP propone medidas contra los pobres. Embustero, cinico , mas no se puede ser. Cada dia los ricos mas ricos. Ayer el tancredo de Solbes decia que esta mediada no era acertada.Deberia dimitir de inmediato.Y la ministra de vvienda , que no se que hace ni para que vale, obedece al que la coloco y es us jefe, el intrigador de Industria. Todo esto es para no creer.

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