Las ventas de viviendas caen un 31,8% en el primer trimestre

Es completamente lógico, que la venta de viviendas en España,haya bajado más de un 31%, porque hay que tener muy poca inteligencia, para hacer el gran disparate, de comprar una vivienda en España, a los precios actuales, porque son unos precios de verdadera estafa.

La vivienda nueva que está es prácticamente invendible. Sus precios no pueden bajar mucho, porque los propietarios (promotores, inmobiliarias, particulares) no están dispuestos a perder tanto dinero, y por tanto quedará un enorme stock vacío o en alquiler. A partir de ahora habrá un nuevo ciclo inmobiliario con precios de suelo y nueva construcción a la baja, que permitirá comprar a precio más razonable, pero dentro de dos años. Paciencia para todos los pillados, porque tendrán que aguantar sus "pisos de lujo" eternamente.

No todo lo que reluce es oro, vamos a ver, los pisos puede que estén algo sobrevalorados al coste de construcción de cuando se hicieron, pero su precio de venta es el que tienen, lo que pasa es que hay demasiada oferta, pero con los precios que estan adquiriendo las materias primas + los sueldos, económicamente no pueden bajar de precio y si se esta produciendo una bajada se debe a que hay que pagar a los bancos. Pero lo que es el valor de las viviendas en términos reales no han bajado de precio es mas cuanto mas suban las materias primas mas valor real tendrán estos, claro que en una economía de falta de pasta y de deudas por pagar, las cosas se vende por debajo de su precio real, vamos que el que tenga liquido para comprar va a pegar un pelotazo de órdago.

Yo, mientras no vea precios alrededor de 200 MIL € por casas decentes en Madrid, 80 m2 3 habita, no compro, osea pago precios de Alemania. Yo puedo esperar, se que la situación va a peor, que los Bancos dan menos financiación, que los emigrantes se van y que el paro sube. Hasta dónde podrán aguantar los compradores?

Sinceratamente, lo siento mucho por aquellos que estén pillados sólo porque necesitaban un sitio donde vivir decentemente y no han sabido ver que no era el momento. España es así, la necesidad siempre es cara, muy cara y el lujo y el vicio, son relativamente mucho más baratos, y siempre hay especu-estafadores dispuestos a aprovecharse de los más débiles.

Sin embargo, no me dan ninguna pena los constructores, promotores y pepitos "pasapiseros" hipotecados, empepitados y pillados hasta el corvejón. En gran parte son los responsables de la estafa piramidal de la vivienda. Simplemente son justas víctimas de su propia avaricia, codicia y mezquindad. Que les den.

Quise decir los vendedores

Quién compró suelo a precio de cielo para luego obtener un beneficio sideral la ha cagado y ha pringado a la banca. La mierda nos terminará salpicando a todos. Es necesario que el precio de suelo caiga sin paracaidas, caiga quien caiga, para que nos pongamos otra vez a trabajar en vez de mirar al cielo para ver qué llueve.

Las ventas de nueva han bajado menos porque ahora se están escriturando las viviendas que dieron la señal hace 1-2 años. El dato importante para el futuro es el de preventas (o sea, señales) de las inmobiliarias, que creo que en los resultados del último triemstre había caído alrededor del 70-80% en las inmobiliarias cotizadas.

Todo precio de vivienda normalita que sobrepasa los 100.000€ es un auténtico disparate. Según gente cercana a la construcción, se podrían vender perfectamente casas a 40.000€-90.000€ de entre 60-150m2 con calidades muy aceptables, con beneficio incluido para los constructores/promotores. Es una pena que haya picado tanta gente en la mayor estafa generacional jamás vista.

Cuando el Euribor se ponga al 7% va a saber la gente lo que es ser ricos por sus 4 ladrillitos.

Lo que no es normal es la cultura de este pais que ha llevado a los precios que hay. Ahora toca comerse esta situación con patatas, y por cierto, no me dan ninguna pena... cuantas veces hemos oido "LA VIVIENDA NUNCA BAJA" o "SI LA VECINA LO VENDE A 40 YO A 45", así que ahora ajo y agua.

Esperaré comiendo palomitas viendo como se va a la mierda los precios y cuando me convenga compraré, pero tengo MUUUUUUCHO TIEMPO PARA ESPERAR AL IGUAL QUE TODOS LOS QUE ESTAMOS EN ESTA SITUACIÓN