El precio de la vivienda en España volvió a caer en el tercer trimestre del año hasta situarse en niveles semejantes a los registrados a finales de 2003, según un informe publicado hoy por Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).
El descenso acumulado desde los valores máximos alcanzados en los últimos meses de 2007 se situó en el 38,1%, según el índice IMIE Mercados Locales de Tinsa correspondiente al tercer trimestre, que refleja los duraderos efectos del estallido de la burbuja inmobiliaria hace seis años.
Pese a que la tendencia bajista no muestra aún señales de tocar fondo, la caída interanual se moderó en el tercer trimestre hasta el 9,3%, más de un punto por debajo del anterior, cuando el descenso fue del 10,5%, y fue casi tres puntos inferior a la del primer trimestre del año (-12,1%).
Por regiones
Por comunidades autónomas, el recorte interanual más acusado del valor de la vivienda lo registró La Rioja (-17,8%), seguida de Madrid (-14,3%) y Castilla-La Mancha (-12,5%).
En Galicia, Aragón, Cantabria, Castilla y León, Murcia, Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía se experimentaron descensos de entre el 10% y el 12%, mientras que Asturias y Extremadura redujeron un 9,9% y un 8,4%, respectivamente, el precio del metro cuadrado.
Los menores descensos corresponden a Navarra (-1,4%) y Canarias (-4,3%) y sólo Baleares registró un aumento interanual en este trimestre (+0,4%).
En relación al último trimestre de 2007, cuando se alcanzaron valores máximos, los mayores descensos, superiores al 45%, los presentan Castilla-La Mancha (-48,6%), Cataluña (-48,2%), Aragón (-47,4%) y La Rioja (-47,2%). Por su parte, Asturias (-27,2%), Baleares (-29,1%), Galicia (-29,6%) y Extremadura (-29,7%) han recortado los precios, desde valores máximos, algo menos de un 30%.
Por provincias, La Rioja (-17,8%), Guadalajara (-17,5%), Valencia (-14,5%) y Madrid (-14,3%) son las que más han recortado el precio del metro cuadrado en valores interanuales en el tercer trimestre. Más moderados han sido los descensos de Navarra (-1,4%), Zamora (-2,3%) y Teruel (-3%).
En cuanto a las caídas acumuladas desde valores máximos, Guadalajara y Toledo registran retrocesos superiores al 50%, seguidos de cerca por Zaragoza (-49,9%) y Barcelona (-49,8%).
El stock de viviendas desaparecería en 2017
