El número de hipotecas constituídas sobre viviendas ascendió a 52.043 el pasado mes de noviembre, lo que supone un incremento del 1,8% respecto a hace un año, la primera subida tras 28 meses consecutivos de bajadas. Sin embargo, en tasa intermensual todavía registró descensos, del 0,7%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Es la primera vez en más de dos años en que aumenta el número de viviendas hipotecadas. Desde enero de 2008, se han venido registrando caídas interanuales superiores al 20% con pocas excepciones, y desde octubre de 2008 se han estancado en una cifra mensual cercana a las 50.000.
En tasa intermensual (noviembre sobre octubre), el número de viviendas con hipotecas bajó un 0,7%, mientras que en el acumulado del año la caída de las hipotecas constituídas sobre viviendas se situó en el 23,2%.
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 11,7% en el undécimo mes de 2009 en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 115.492 euros, cifra superior en un 1,4% a la del pasado mes de octubre.
El capital prestado para este tipo de hipotecas superó los 6.010 millones de euros, con un descenso interanual del 10,1% y un repunte mensual del 0,7%.
Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante noviembre (52,5% del total), seguidas de los bancos (36,6%) y otras entidades financieras (10,9%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro repartieron el 45,3% del total, los bancos el 43,0% y otras entidades financieras el 11,7%.
Por otra parte, 40.156 hipotecas cambiaron sus condiciones durante el penúltimo mes de 2009, lo que supone un incremento del 35,3% interanual. De este total, 25.637 correspondieron a viviendas, un 35,3 más.
De las modificaciones totales, 32.379 fueron cambios en las condiciones de una hipoteca con la misma entidad (42,4% más), 5.507 cambios de entidad (31,7% más) y 2.270 cambios del titular del bien hipotecado (17,7% menos). Asimismo, se cancelaron mediante registro 44.721 hipotecas, el 14,2% menos que un año antes.
Las comunidades autónomas con el importe medio hipotecado mayor fueron Cataluña (179.984 euros) y la Comunidad de Madrid (179.959 euros).
A lo mejor hay un aumento en el número de hipotecas porque la gente ha tenido que hipotecar la vivienda que ya tenía en propiedad para poder afrontar gastos, por ejemplo.
La gente empieza a pensar que las viviendas para vivir no van a bajar mucho más, y se deciden a comprar ahora, antes de que pierdan los beneficios fiscales y aprovechando los mínimos del Euribor.
Ah, no, que la gente va a vivir de alquiler hasta que las casas en Las Rozas hayan caido más del 50%.
Joder, qué contentos deben de estar los arrendadores. Tienen inclinos para rato.
Que me venden el pisooooooooooo no lo puedo compraaaaaaaaaaarr en la calle me veooooooooooooooo y me pongo a lloraaaaaaaaaaaaarrr
Quienes han hecho el gran disparate, de comprar una vivienda en España a los precios actuales, se van a arrepentir durante toda su vida, porque van a comprobar, que han pagado un precio muy sobrevalorado.
Pues o bien, está tocando fondo la bajada de la vivienda en algunos sitios o bien hay un aumento de hipotecas porque han venido de Raticulín a comprar casa los amigos de Zp
Y no sera que la gente que tiene cuenta ahorro vivienda a la vista del anuncio por parte del gobierno en donde se dice que en el 2011 se termino la desgravacion por primera vivienda, se esta lanzando a comprar.
Esperen un 2010 neutral en cuanto a precios de la vivienda y ya veremos que pasa en 2011.
Una cosa esta clara una sociedad en donde uno de los dos cónyuges tiene que trabajar toda su vida para el banco es una sociedad enferma.
La avaricia de muchos a enfermado esta sociedad y estas cosas siempre terminan igual dolor y sangre. No existe una panacea.
Una cosa esta clara les guste o no, una sociedad en donde uno de los dos cónyuges de la pareja debe trabajar todo su vida para el banco es una sociedad enferma. En donde una persona sola no se puede emancipar es una sociedad enferma.
Si es que la crisis fue inevitable. Paseabas y veías cada dos o tres portales uaa inmobiliaria.... Había zonas con más inmobiliarias que bares... ahora nos toca aguantar el ajuste, que por cierto, no ha terminado.
No seamos tontos... Hipoteca no significa necesariamente que haya habido por medio una compraventa. Mucha gente pide préstamos con garantía hipotecaria sin más.
¿Cómo se puede tergiversar tanto la realidad?
¿Cómo se puede dejar publicar artículos así?
Lo firma EUROPA PRESS. Pues son unos inútiles, incompetentes además de creer que somos tontos.
Por favor léanse el informe del INE. De las 52.043 hipotecas constituidas sobre VIVIENDAS, 25.637 corresponden a NOVACIONES o sea cambios de hipotecas actuales, nada de que
"Es la primera vez en más de dos años en que aumenta el número de viviendas hipotecadas"
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