Las nuevas opciones del Plan de Vivienda
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Sudoku: Juega cada día a uno nuevo
El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl nuevo plan de vivienda permitirá a los particulares solicitar la conversión de viviendas libres en protegidas (VPO). La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, cree que es una manera de vender las casas "con total seguridad", ya que existe un registro de demandantes de VPO y mayores garantías a la hora de obtener financiación.
Durante su intervención en los desayunos organizados por Europa Press, Corredor recordó que el Gobierno va a prorrogar durante 2010 las medidas transitorias del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, que facilitará la conversión del excedente de vivienda libre en manos de promotores en protegida.
Como novedad, además de los promotores, podrán beneficiarse de esta medida las personas físicas y jurídicas que tengan en su haber viviendas libres, como empresas públicas, particulares o entidades financieras, siempre que el visado de obra sea anterior al 1 de septiembre de 2009.
Corredor explicó que aquellas viviendas libres que los particulares o las entidades financieras quieran convertir en protegidas deben cumplir con los requisitos que establece el Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 para este régimen en cuanto a límites de superficie o precios máximos.
"Esta medida les ayudará a encontrar comprador con total seguridad", dijo la ministra. Así pues, la titular de Vivienda recordó que aquellos que se acojan por esta vía al Plan contarán con la "demanda asegurada" que suponen los registros de demandantes de las comunidades autónomas y ayuntamientos, así como de la seguridad de que los compradores tendrán acceso a financiación gracias a la línea de avales dispuesta por el Ministerio de Vivienda para garantizar los préstamos para compra de VPO.
La ministra también anunció que las medidas transitorias establecerán la posibilidad de que también las personas jurídicas, como empresas o entidades financieras, puedan subrogarse en los préstamos convenidos por los promotores, al tiempo que se creará la opción de poner en arrendamiento la vpo destinada inicialmente a la venta.
Estas iniciativas, dijo la ministra, van dirigidas a facilitar la absorción del excedente de vivienda, consecuencia del exceso de producción de hasta 700.000 anuales, con el objetivo de evitar el crecimiento desmesurado del precio, dentro de "una espiral especulativa".
El ministerio de Vivienda quiere alcanzar un equilibrio entre la vivienda libre y la protegida, la compra y el alquiler, y la nueva construcción y la rehabilitación, para que "coloquen al sector inmobiliario español a la vanguardia".
La ministra hizo referencia al aumento de la concesión de nuevas hipotecas, a la bajada del esfuerzo para acceder a la vivienda y a la situación del Euríbor, indicadores que, a su juicio, "demuestran una tendencia a la estabilización del mercado residencial", aunque hay que "estar atentos a la evolución en los próximos trimestres".
En cuanto al precio, la ministra señaló que todas las estadísticas reflejan "una moderación", si bien asegura que este factor depende de la zona que quiera cada uno, ya que los datos reflejan las cifras medias de productos muy distintos.
"No es lo mismo el valor de un inmueble en una zona costera de segunda residencia que el del ubicado en un barrio urbano con buenas dotaciones", dijo la ministra, ya que "depende de lo que quiera cada uno".
Corredor explicó que la evolución del precio de la vivienda tiene una evolución distinta al del suelo, que cayó el 7,5% en el tercer trimestre del año, según los datos publicados hoy el Ministerio de Vivienda.
Por otro lado, la ministra recordó que el próximo 21 de diciembre se creará la mesa de seguimiento financiero del PEVR, para controlar que bancos y cajas de ahorros cumplen su compromiso de financiar la compra de vivienda protegida (VPO).
En esta mesa estarán presentes el Ministerio de Vivienda, el Instituto de Crédito Oficial (ICO), los representantes de las distintas entidades colaboradoras, la Confederación Española de Cajas de Ahorro, la Asociación Española de Banca o la Asociación Hipotecaria.
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Así el estado (TOD@S NOSOTR@S) rescata de sus infames y avariciosas aventuras, a los triunfitos del ladrillo...
¡Vaya tela! ¿No querían mercado LIBRE estos mismos triunfitos ahora ahogados, para ganar MAS y MAS PASTA?? ¡Pues que se jo*an y pierdan lo que han ganado! NADA de rescates encubiertos ministra. Al que no pague: LO EMBARGAN UDS y por el valor que sea RAZONABLE, reparten UDS las viviendas entre los que de VERDAD la necesitan.
Según ellos hay que facilitar el acceso a la VPO como sea, aunque sea a personas manifiestamentes insolventes. Vaya tela, y si hace falta que avale el pais. ¡Pues no!. ¡Que cada uno compre si puede y punto! Sino que alquile. Estos no saben resolver el problema del ladrillo y mienten más que hablan. Que digan que deben bajar de una vez los precios un 50% desde máximos y así saldremos de la crisis antes ... Yo comprar compraré cuando vea ese 50%, porque sé valorar las cosas, tanto los pisos, como lo que cuesta hacerlos y el trabajo que me cuesta ganar el dinero para pagarlo. Pues eso, seguiré riéndome de estos políticos de mielda y a seguri ahorrando/trabajndo mientras nos dejen.
Según ellos hay que facilitar el acceso a la VPO como sea, aunque sea a personas manifiestamentes insolventes. Vaya tela, y si hace falta que avale el pais. ¡Pues no!. ¡Que cada uno compre si puede y punto! Sino que alquile. Estos no saben resolver el problema del ladrillo y mienten más que hablan. Que digan que deben bajar de una vez los precios un 50% desde máximos y así saldremos de la crisis antes ... Yo comprar compraré cuando vea ese 50%, porque sé valorar las cosas, tanto los pisos, como lo que cuesta hacerlos y el trabajo que me cuesta ganar el dinero para pagarlo. Pues eso, seguiré riéndome de estos políticos de mielda y a seguri ahorrando/trabajndo mientras nos dejen.
Muy buena medida. Hay que convertir ese stock de pisos vacíos en capital inmobiliario útil. Así si saldremos de la crisis. Aplausos reiterados.
Alguien sabe si las VPO son a precio tasado, y si es así de cuantos euros /m2 estariamos hablando?
La Señora Beatriz Corredor, está cobrando un sueldo de Ministra de Vivienda de España, con el dinero que el Gobierno de España, nos quita con los impuestos, para que Beatriz Corredor, intente engañar a la gente, para que hagan el gran disparate, de comprar una vivienda en España a los precios actuales, sabiendo la Señora Beatriz Corredor, que actualmente, los precios de las viviendas en España, son una gran estafa.
BEEEE BEEEE BEEEEEEEEEE VENDE TU CASITA A PRECIO DE VPO Y PIERDE LA MITAD DE ELLA QUE ESTAMOS EN CRISIS BEEEEEEEEE BEEEEEEE BEEEEEEEEEE BEEEEEEEEE
otra vez las artimañas de estas ministras de pacotilla y de cuotas del psoe.
que aburrimiento!
vota PP
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