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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadEl precio de la vivienda ralentizó su caída en el mes de febrero, con un descenso del 9% en febrero respecto al mismo mes de 2008, lo que supone 1,1 puntos porcentuales menos que en el mes anterior, cuando descendió un 10,1%, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa. Según explica la tasadora, "los comportamientos volátiles en los valores de hace un año pueden producir perturbaciones mensuales", como esta ralentización.
"El comportamiento histórico del índice manifiesta una menor volatilidad en su fase ascendente", añade. Con todo, esta caída se suma a las que se vienen sucediendo desde diciembre de 2007, fecha desde la cual el descenso acumulado del precio de la vivienda alcanza el 10,8%.
El IMIE pone de manifiesto, además, que el pasado mes de febrero dos de los cinco subíndices territoriales presentaron descensos superiores a la media general. Así, el precio de la vivienda en las áreas metropolitanas descendió un 11,1%, alcanzando el mayor descenso en la serie histórica, mientras que en la costa mediterránea se redujo en un 10,7% al cierre del segundo mes del año. Ya por debajo del 9%, el precio de los inmuebles descendió un 8,8% en las capitales y en las grandes ciudades.
Por su parte, el precio de la vivienda descendió un 7,9% en la categoría del resto de los municipios, mientras que la caída fue del 7,6% en el caso de los archipiélagos balear y canario.
Atendiendo a los descensos acumulados desde los picos de diciembre de 2007, destacan el de la costa mediterránea, con una corrección del 15%, y el de los municipios de las áreas metropolitanas, con una caída del 12,7%.
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La vivienda nunca baja.
Pepito & Yessi & Yonatan dixit.
Un 9%.No esta mal.Los promotores que chuleaban diciendo:"antes de rebajarlo se lo regalo al banco....",Jajajajajajajaja,ni el banco lo quiere.¡¡¡Mataos,que sois unos mataos!!!
La vivienda tiene que bajar a un ritmo de un 2% mensual al menos 18 meses, despues ya se hablara.
Aun le queda un 40% o mas de rebaja por delante, tal y como se presentan las cosas para el futuro yo no pienso comprar nada, y el que compre ahora es como si se pusiera una soga en el cuello.
Aumentado la demanda de alquiler, mas alquileres mas mudanzas = amudatrans-mudanzas.es
Lo que refleja TINSA es la bajada del precio de tasación ¡NO DEL PRECIO REAL DE VENTA!
La bajada supera el 15-20% en los inmuebles que se negocian para la venta.
La caída real es de una media del 20% con respecto a febrero de 2008.
Pero todovía les queda bastante recorrido bajista.
Este dato demuestra que el suelo está llegando. Además si se ve la distribución por sectores, el vacaciona descendio casi el triple que el residencial. Los alquileres baja también
Pues bajar... baja la bolsa. Pero un 10% desde el 2007 de bajada, con lo que está cayendo, no es NADA... Al final, ya vereis, solo habrá casas muy caras e inflación
La vivienda de segunda mano está bajando descomunalmente. Mi experiencia: Vi un piso que me pedían 200 mil, les dije que no. Hoy por hoy, lo están vendiendo en 140.000, pero al final voy a cerrar el trato por 110.000. Es un piso cerca de la playa en Málaga capital, 90m y con 15 años, sin garaje ni trastero. No se si estoy pagando demasiado, para como están las cosas.
El suelo esta llegando?yo es que me descojono con algunos pobres propietarios...jajjajajaj..pues no te queda caida todavia...jajajjajaj
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