La empresa pública Sepiva, dependiente de la Generalitat, ha puesto en marcha una fórmula novedosa de comercialización para ayudar a las pequeñas empresas y los autónomos a consolidar sus nuevos proyectos, con ventajas añadidas como la eliminación del aval.
Se trata de la comercialización de naves industriales en régimen de alquiler con opción a compra, una modalidad cada vez más utilizada en el mercado de la vivienda pero poco introducida en el del suelo industrial.
Sepiva ha comenzado con 10 naves en el Parque Empresarial Nuevo Tollo de Utiel (Valencia), de 300 y 326 metros cuadrados, con un precio de alquiler de 720 y 783 euros al mes, respectivamente.
Si el empresario quiere comprar la nave, puede hacerlo a partir del segundo año con un descuento de hasta el 80 por ciento de las cantidades aportadas en el alquiler, porcentaje que disminuye hasta el 50 por ciento a medida que pasen los años.
Para facilitar la ocupación, Sepiva ha mejorado otras condiciones, como la ampliación de plazos para la puesta en marcha de la actividad, que pasa de dos a tres años; la reducción del plazo de prohibición de venta que pasa de ocho a seis años, o la eliminación de la obligación de formalizar el aval bancario del 10 por ciento del precio de la parcela.
Además, ha reducido un 13,3 por ciento el precio del metro cuadrado en el Parque Empresarial Nuevo Tollo de Utiel.
