El Gobierno elevará la desgravación por alquiler a los arrendadores en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) desde el 50 al 60%, según anunció ayer la ministra de la Vivienda, Beatriz Corredor.
En unas jornadas organizadas por el Decanato Autonómico de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de Castilla y León, la ministra comentó que se va a modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para cambiar las mayorías necesarias en las comunidades de vecinos para adoptar acuerdos para la eficiencia energética y del agua de los inmuebles.
También se ampliarán los supuestos en los que no procede la prórroga obligatoria del contrato de alquiler. Así, además de poder ocupar la vivienda el arrendador cuando lo necesite un hijo, podrá exigirlo cuando quien lo necesite uno de sus padres o el cónyuge mediando sentencia de divorcio firme, siempre que conste en el contrato de arrendamiento.
En el caso de la Ley de la Propiedad Horizontal, se facilita la instalación de puntos de recarga de vehículos eléctricos en una plaza privada del garaje del inmueble. Sólo habrá que comunicarlo a la comunidad de propietarios, sin que sea necesario solicitar autorización.
Con respecto a la Ley de Enjuiciamiento Civil, Corredor recordó que los cambios que se han introducido buscan una simplificación de los procesos arrendaticios. Las acciones de desahucio se tramitarán mediante juicio verbal y se podrá llegar a un acuerdo durante el proceso para que el casero condone la deuda o parte de ella a cambio del desalojo voluntario. Si se incumple habrá desahucio en un plazo máximo de 15 días.
Finalmente, se refirió a la aprobación de la ley que regula las Socimi en la que se introduce la rebaja del IVA en los alquileres con opción a compra, del 16 al 7%, y del 7 al 4 en el caso de las viviendas de protección oficial.
