Empresas y finanzas

La inmobiliaria Aifos se enfrenta a un concurso necesario de acreedores con una deuda de 850 millones

La promotora inmobiliaria Aifos se enfrenta al concurso necesario de acreedores que ha instado ante el Juzgado número 1 de lo Mercantil de Málaga una de sus empresas acreedoras. La compañía soporta actualmente una deuda de unos 850 millones de euros, y entre sus principales acreedores se encuentran el Banco Popular (con unos 200 millones de euros), en Banco Pastor (unos 150 millones de euros), además de diversas cajas de ahorros, según fuentes jurídicas.

Asimismo, en la lista de acreedores de Aifos también destacan un conjunto de 96 particulares y empresas proveedores de la compañía, fundamentalmente de Málaga, Córdoba y Madrid, a las que, según las mismas fuentes, la empresa podría adeudar impagos desde hace dos años.

Gestión de Obras y Reformas SL decidió llegar a este punto

Precisamente ha sido una de estas empresas (Gestión de Obras y Reformas SL) la que la pasada semana decidió instar el concurso de acreedores.

La suspensión de pagos de Aifos sería así una de las mayores del sector en España, junto a las solicitadas por Martinsa-Fadesa y Tremón.

Pagarés de Tremón

La decisión de la empresa proveedora de Aifos de instar el concurso de la compañía podría haber derivado de la noticia de la presentación de concurso voluntario de acreedores de Tremón.

Según las mismas fuentes, dados los problemas de liquidez que Aifos atravesaba desde que se destapó su vinculación con el caso 'Malaya', la inmobiliaria habría optado por pagar a sus proveedores con pagarés que a su vez había recibido de Tremón.

Tremón compró hace unos años a Aifos unos suelos en la Costa de Sol. La operación se pago, una parte en efectivo, otra con subrogación hipotecaria y una tercera mediante la entrega de pagarés por importe total de 63 millones de euros y que vencían el pasado 17 de noviembre.

Segunda residencia y hoteles de lujo

Aifos, una de las primeras promotoras de Andalucía, es propiedad de Jesús Ruiz Casado, uno de los imputados por la 'Operación Malaya'.

Ruiz Casado y el entonces director general de Aifos Jenaro Briales fueron detenidos en julio de 2006 y quedaron en libertad en una semana tras pagar fianzas de 200.000 y 500.000 euros, respectivamente, en el marco de dicha operación que investiga una trama de corrupción en el Ayuntamiento de Marbella.

Aifos cuenta con una plantilla de unos 2.000 trabajadores y está especializada en viviendas de segunda residencia en la costa. Además de la rama de promoción residencial, también explota dos hoteles de cinco estrellas en Marbella, los 'Guadapín', y el Hotel Biblos de Mijas (Málaga).

El concurso necesario de acreedores (aquel que solicita un acreedor impagado) al que se enfrenta la compañía presenta, según la ley, mayores garantías para los acreedores y más dificultades para la sociedad concursada. Una de las diferencias con el concurso voluntario es que los acreedores instantes del procedimiento (quienes lo solicitan al juez) tienen un privilegio de cobro del 25% de su crédito.

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Jose Antonio
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Vayan empezando la suma que va a ser larga y cuantiosa: 4.500 millones de Martinsa + 900 de Tremón + 850 de Aifos + ..., me parece que los 100.000 millones de ayuda del gobierno se van a quedar cortos.

Puntuación 21
#1
crack 1929
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Otra más a la mierda ¿Cuántas van ya?

otros 2.000 tios a la cola del INEM (España va bien)

y asi una y otra y otra más

Este pobre pais no tiene arreglo

¿Para cuando la salida del Euro?

Puntuación 4
#2
braulio
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va saliendo poco a poco la mierda bajo la alfombra,

y aún falta la de los bancos...

Puntuación 21
#3
luis
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Portero de discoteca, cobrador de morosos....

Todo tipo de asuntos y cuentas, vía extrajudicial.

MUCHA EXPERIENCIA Y PROFESIONALIDAD

NO DEJE QUE LE TOMEN EL PELO.



Teléfono: 634307549

Puntuación -15
#4
a los gorilas
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Esta empresa tenia la costumbre de vender pisos de 50 m2 útiles, como si fueran de 150 m2 construidos. Que como lo hacia, te vendia los tejados de la casa como m2 construidos, todo un timo.

Puntuación 17
#5
El Sucu
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Esa, y las que no salen en la prensa: http://elsucu.wordpress.com

El caso es que aunque aún tenga solucion, con tal de no dar el brazo a torcer ni reconocer el error, prefieren el inmobilismo. Probres accionistas, y pobres clientes.

Puntuación 11
#6
QUIJOTE
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Esta es la inmobiliaria a la que tanto alavaba JULIO IGLESIAS, AIFOS, que nombre tan adelantado a su época,

Puntuación 4
#7
Los pisos nunca bajan
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No va a quedar ninguna,de hecho no quedaría ninguna de no ser por los bancos, las ingentes ganancias de 10 años de desafueros las pulieron como hace la gente que obtiene dinero fácil.

Como esto era jauja, se endeudaron por incluso más de 10 veces sus beneficios y comprando y vendiendo suelo entre ellas en una espiral que no tenia fin(eso pensaban ellas).

Antes o después, todo se pone en su sitio.-

Puntuación 17
#8
MALAGUEÑO RESIGNADO
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TODO ESTO SE VEIA VENIR DESDE HACE TIEMPO. GRAN CANTIDAD DE EMPRESAS INMOBILIARIAS (AIFOS, ARENAL 2000, FADESA, PRASA, Y UN LARGO ETC) HAN HECHO SU AGOSTO EN LA COSTA DEL SOL Y MALGA CAPITAL A COSTA DE LOS SUFRIDOS COMPRADORES. POR CIERTO "AIFOS" ES "SOFIA" AL REVES.

Puntuación 13
#9
preguntón
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si aifos es sofía al revés, tiene algo que ver la reina en esta inmobiliaria?

Puntuación -1
#10
Pepe
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La deuda española es la mas toxica del mundo, no tiene relacion ninguna el ingreso promedio de los españoles, con el precio de las propiedades, hace falta un sinceramiento total de la economia, lo que falta es muy duro, mirad a EEUU, lo esta haciendo, y con anestesia, duele.

Puntuación 9
#11
Griego
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Para 11 pregunton:

Aifos=Sofia=Sabiduria.

Lo que no cuadra muy bien con el nombre de una inmobilaria.-

Puntuación 4
#12
oscar weinand
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Me parece bien todos los comentarios, pero os digo que esto se ha adelantado por culpa de los pagares de 54 millones de Tremon que entrego Aifos a un monton de gente y que su vencimiento era 10-17 de noviembre del 2008.Aifos se ha ido moviendo por la cuerda floja y ha durado así mucho tiempo, porque sr ruiz y jenaro han sido superhabilidosos metiendo y sacando dinero, ahora el hotel Byblos, una perla de la empresa se la va a quedar por nada, ya que el ayuntamiento d mijas tiene ganas de meterle mano.Hoteles guadalpin estan gestionados por aifosXX sl y la promotora no ha empezado y no va a entregar muchas viviendas.A mi me deben dinero. Oscar weinand

Puntuación 2
#13
pegasus-estate
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a pegasus le deben dinero.

Puntuación 1
#14
Patricia Morales
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Por desgracia, otra promotora que se suma a la larga lista de concursadas, con la particularidad de que Aifos mantiene centenares de procesos judiciales civiles y penales desde hace varios años, mucho antes de que la "crisis" fuera "oficial".

Todo esto con el poder judicial "dormido" y la banca "colaboradora", dando visos de legalidad a la actuación de esta promotora.

Ahora sólo queda esperar que las autoridades judiciales reaccionen y actúen considerando la magnitud de este concurso y los centenares, sino miles de afectados y que los compradores tomen las medidas judiciales pertinentes.

Puntuación 3
#15
zetape
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Tranquilos, todo esto es culpa de la crisis internacional cuyo epicentro esta en EEUU. En España todo va bien.

Puntuación 5
#16
Fernando
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Veo a legiones de cobradores de morosos persiguiendo a los jetas éstos, presentarán concurso de acreedores y encima la justicia dirá que no tienen dienro, eso sí, irán en "cayennes" y Mercedes a todos lados.

VERGONZOSO

Puntuación 5
#17
malaguita
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Esta es otra quiebra típica de una inmobiliaria que se dedica a segunda residencia en la costa. De todas formas esta empresa estaba tocada desde la Operación Malaya. Ahora habrá que ver como afecta este concurso a su responsabilidad.

Un aviso para navegantes lo supone la presencia de Banco Popular y Banco Pastor. Estas dos entidades se han metido hasta la cabeza en este tipo de empresas y ahora van a tener que presentar provisiones para responder ante estos impagos. Menos mal que el gobierno ha salido a su rescate, que si no...

Puntuación 3
#18
garridisimo
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parte de culpa o mejor dicho mucha gran parte de culpa la tiene el gobierno, el banco de españa y el banco europeo, pues no es normal que antes con una simple nomina te dieran un credito para una vivienda de 600.000€ y ahora no te den ni para poder arreglar una cocina 3000€. Tampoco es normal que el patrimonio de una persona antes tuviera un valor de 1.200.000€ y ahora apenas llega a 200.000€. Quien tiene la culpa de que esto se produjera?... El gobierno antes cobraba todos sus impuestos de todo este tipo de operaciones sin ningún tipo de rigor, solo era cobrar, los bancos no ponian trabas para dar un credito, solo querian ganar dinero como fuera, pues había banqueros que buscaban la forma a las operaciones para poder así llevarse sus comisiones y objetivos, y el banco de españa no llevaba a cabo ningún tipo de control

Puntuación 3
#19
josema
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Vamos a tener hasta en la sopa cosas así por desgracia

Puntuación 2
#20
pepe
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Entre empresarios corruptos y abogados sin dignidad, estamos los españoles decentes. Aifos tiene muchas empresas, empezar quitándoles sus patrimonios y ya vera que pronto cobramos.

Puntuación 0
#21