REALIA BUSINESS
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Realia venderá a Eurosic toda su participación en la inmobiliaria cotizada francesa SIIC de París, que representa el 58,95% del capital y de los derechos de voto, a un precio de 22 euros por acción, dividendos incluidos, lo que eleva e valor de la operación a 559 millones de euros, según ha anunciado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Así se desprende del acuerdo de exclusividad suscrito entre ambas partes, que se han comprometido a firmar el próximo 6 de junio o incluso antes el contrato relativo a dicha operación. las empresas están pendientes del visto bueno de las autoridades de competencia.
Según explica en su nota al regulador, la venta supondrá una reducción de la deuda neta de 1.033 millones de euros, mientras que las minusvalías respecto al valor contable de su filial, de 641 millones de euros, será de 82 millones.
La adquisición por Eurosic de la participación de Realia en su filial francesa, que se llevará a efecto salvo ejercicio por parte de Societè Foncière Lyonnaise (SFL) de su derecho de adquisición preferente, conllevará el depósito de una oferta pública de adquisición de acciones (opa) obligatoria sobre el resto de las acciones de SIIC de París, conforme a la legislación francesa vigente.
Según informó la compañía, en los tres primeros meses de 2014 la filial francesa aportó el 34% de los ingresos totales, que ascendieron a 54,2 millones de euros.
Operación esperada
La venta de SIIC de París es una operación que Realia llevaba tiempo planeando. Con ella, trata de dar respuesta a las peticiones de sus dos accionistas de referencia, Bankia y FCC, que juntos poseen el 65% del capital, para salir del accionariado de la inmobiliaria.
El proceso de desinversión se ha alargado más de lo previsto por las dos empresas, ya que tanto Bankia como FCC esperaban haber salido de Realia en el primer trimestre del año.
Realia registró una pérdida neta de 7,6 millones de euros entre enero y marzo, lo que supone recortar en un 28,6% los números rojos contabilizados en el mismo periodo de 2013, gracias a la reversión de provisiones y a la reducción de costes.
Invertir en España
La inmobiliaria de FCC y Bankia prevé destinar los 559 millones de euros de la venta de su filial francesa a invertir en edificios en España, según ha informado.
La compañía manifiesta de esta forma su apuesta por el mercado inmobiliario español, que actualmente se presenta "más activo y con mejores oportunidades que el francés".
Asimismo, la inmobiliaria que preside Ignacio Bayón ratifica su apuesta de centrarse en el negocio patrimonialista, en la explotación de su cartera de activos de oficinas y centros comerciales.
Realia recorta un 28% sus números rojos
