Prisa vende por 315 millones tres edificios, entre ellos su sede en Gran Vía y la de 'El País'

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Prisa ha firmado hoy un acuerdo para la venta de tres edificios de su propiedad por valor de 315 millones de euros a Longshore, sociedad controlada al 100% por Drago Real Estate Partners, informó el grupo de comunicación.

La operación, realizada con la intermediación de Richard Ellis, incluye la venta de la sede de Prisa en Madrid, situada en Gran Vía, el edificio de El País en la calle Miguel Yuste de la capital, y el ocupado por Radio Barcelona en la calle Caspe, de dicha ciudad.

Una plusvalía de 242 millones

La compañía presidida por Ignacio Polanco señaló que la operación le reporta una plusvalía contable de 242 millones de euros y que la caja resultante de la operación servirá para reducir la deuda del grupo.

Simultáneamente a la firma de las escrituras de compraventa se firmarán también contratos de arrendamiento de determinados espacios de estos inmuebles que, en el caso de 'El País' y la SER, tendrán una duración de quince años, prorrogables.

A finales de 2007, grupo Prisa (PRS.MC) anunció la puesta en marcha de un concurso para la venta de esta cartera de inmuebles, que comprende un total de 71.873 metros cuadrados y 344 plazas de aparcamiento, además de varios locales comerciales en el edificio de Gran Vía, con inquilinos de prestigio como Zara, Mango, H&M o Sfera, según Drago Real Estate Partners.

Santander participa en la financiación

La financiación al fondo, gestionado por Mare Nostrum Capital Managers, ha sido proporcionada por Banco Santander y Bayerische Landesbank. El despacho Gómez-Acebo & Pombo ha asesorado a Drago Real Estate Partners, Uría y Menéndez a Prisa y Clifford Chance a Banco Santander y Bayerische Landesbank. CB Richard Ellis ha asesorado a Prisa en el proceso de venta y Cushman & Wakefield al comprador.

Un portavoz Mare Nostrum Capital Managers destacó que esta nueva operación, unida a la adquisición en noviembre del año pasado de 1.152 oficinas del Santander junto con Sun Capital y Pearl, "demuestra la capacidad de gestión y financiación" de la compañía.

Drago Real Estate Partners Limited es una compañía de inversión inmobiliaria, participada, entre otras, por Royal Bank of Scotland, que invierte principalmente en el mercado ibérico.

El fondo cuenta con una cartera de activos inmobiliarios tanto residenciales como comerciales. Drago ha cerrado en los últimos años importantes operaciones inmobiliarias en España como la compra de las oficinas comerciales del Banco Santander.

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