Los test de estrés han examinado la resistencia de los bancos teniendo en cuenta una caída adicional del precio de la vivienda de hasta el 22%. sin embargo, el gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, descarta que vaya a producirse un descenso del tal magnitud.
"La caída de la vivienda es sustancial. El futuro puede ser el que sea, pero no hay que pensar en caídas adicionales", señaló Ordóñez, que destacó que muchas viviendas en la zona de la costa, "la mayoría en manos anglosajonas", han podido caer hasta un 55% mientras que en Madrid las caídas se han situado por debajo del 10%.
El jefe del Banco de España admitió que las inversiones en suelo ya han perdido aproximadamente dos tercios de su valor.
El precio medio de la vivienda cayó un 6,62% en 2010, un descenso similar al del ejercicio precedente, con lo que acumula un ajuste del 15,87% desde los máximos.
Al menos así lo indica la estadística inmobiliaria del Colegio de Registradores, que señala que las compraventas de pisos crecieron un 5,38% en 2010, lo que supone el primer aumento en cinco años.
Por su parte, el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) de la tasadora Tinsa indica que los pisos se han abaratado cada mes de forma consecutiva desde que comenzó el año y que la caída acumulada desde el máximo alcanzado a finales de 2007 se sitúa en el 22%.
