La institución financiera que gobierna Miguel Ángel Fernández Ordóñez afirma en su último boletín que en 2010 se registró una "cierta estabilización" del excedente de viviendas sin vender a lo largo del año, "después de un largo período de acumulación de inventarios".
Esta estabilización del stock "configura un panorama algo más alentador para la reactivación de la inversión residencial", asegura en su Boletín Económico correspondiente a enero.
En los meses finales del pasado ejercicio, la inversión residencial registró una nueva disminución aunque, "como viene siendo habitual en el último año, de menor cuantía que en trimestres precedentes", puntualiza.
En cuanto al precio de los pisos, éste atenuó su ritmo de descenso y registró una caída en su tasa interanual del 3,5% en el cuarto trimestre, frente a la caída del 6,3% del mismo periodo de 2009.
De esta forma, la corrección acumulada desde el máximo alcanzado en marzo de 2008 es el 13% en términos nominales y del 18% en términos reales.
Sobre el crédito, el Banco de España indica que en el tramo final del año y especialmente en diciembre, se constata un incremento en la las solicitudes de hipotecas para la compra de una vivienda. Según explica, esta tendencia se debió al descenso en el precio de los inmuebles y, sobre todo, al "impulso transitorio asociado a la eliminación parcial de la deducción fiscal en el IRPF".
Propuestas para reducir el stock