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La banca no olvida la deuda de las inmobiliarias

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4/07/2010 - 19:26 Actualizado: 19:46 - 4/07/10
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Tras la reciente solicitud del concurso de acreedores por parte de la inmobiliaria Sacresa, vuelve a quedar de relieve la delicada situación económica de las principales empresas del sector en España. Para el G14, la clave está en la financiación: "mientras los bancos no concedan créditos, no se venderán viviendas".

La bancarrota de Sacresa fue, según su volumen, la tercera mayor en la historia del sector. Y la próxima empresa que podría estar en problemas sería Nozar, que recientemente ha conocido que su concurso de acreedores ya es obligatorio, según una resolución de la Audiencia Provincial de Madrid.

Después de cuatro meses de negociaciones, la empresa de la familia Nozaleda no logró comprometer a la banca para refinanciar sus 700 millones de euros de deuda. No obstante, hay compañías que han pasado situaciones aún más comprometidas.

El sector inmobiliario pide ayuda a la banca

Es el caso de la promotora Aifos, cuyos acreedores le reclamaban más de 1.000 millones de euros, o del grupo catalán Hábitat, cuyas deudas superaban los 2.300 millones.

Otros concursos de acreedores, algo más moderados, fueron los de Tremon (900 millones de deuda), Llanera (748 millones), Lábaro (700 millones), Obrum (563 millones), Begar (297 millones) o Pedralbes (154 millones), según los datos que recopila el suplemento Empresa del diario ABC este domingo.

Pero sin duda, el caso más mediático fue el de Martinsa-Fadesa, que se vio en una quiebra fulminante, al encontrarse con una deuda superior a los 7.000 millones de euros.

La clave: la financiación

El presidente del G-14, Pedro Pérez, considera que la solución del sector está fuera del mismo. "La palabra clave está en la financiación, y mientras los bancos no concedan créditos, no se venderán viviendas fácilmente y nuestra actividad seguirá sintiéndose afectada", asegura.

Entre tanto, el sector solicita que la línea ICO se extienda para financiar todo tipo de promociones de viviendas, no sólo en función de si es protegida o libre. De momento, el Gobierno no ha dado ninguna respuesta.

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Comentarios 42

1
04-07-2010 / 18:57
ayqueestonoacaba
Puntuación 72

Y Sacyr?

Y Realia'

Y Colonial?

Y Metrovacesa...

que mal pinta esto para Cajamadrid y Bancaja...

2
04-07-2010 / 19:08
Burladero
Puntuación 33

no sigas que no queda ni una¡¡¡¡

3
04-07-2010 / 19:11
emilio
Puntuación 65

Diga lo que diga el G-14 como no bajen mucho más los precios no se venderán viviendas. Primero porque nadie está dispueto a pagar lo que aun se pide por pisos mal construidos en muchos casos y, segundo, si pidieran menos, el crédito sería menor y los Bancos/Cajas estarían más dispuestos a concederlos.

4
04-07-2010 / 19:17
Maik
Puntuación 33

Si, queda Afirma, la antigua Astroc, jejejeje la joya de la corona

5
04-07-2010 / 19:17
jabulanni
Puntuación 66

Putos bancos e inmobiliarias corruptas quebrar ¡ y bajar los precios ¡¡¡¡¡ Ladrones

6
04-07-2010 / 19:22
Jaico
Puntuación 39

El problema es que a la banca no le interesa que baje la vivienda porque tienen miles y miles de viviendas en propiedad. Pero no el poder que tiene la banca logrará frenar la caida brutal que viene por delante

7
04-07-2010 / 19:25
rebeldesincausapunible
Puntuación 29

joder que pille tiene Caixa Galicia en Afirma...es decir quabit...y los de prasa en realia, todo cordoba metida... vaya país , por no hablar de la Kutxa y Bancaja,Cam....da pena esto..

8
04-07-2010 / 19:35
garuleitor
Puntuación 50

La vivienda tiene que bajar mucho pero mucho mucho mucho y cuanto mas tarde peor para todos.

9
04-07-2010 / 19:33
Puntuación 6

Si en vez de tanta Ingeniería financiera, hubiera más ingeniería del conocimiento, se encontrarían fórmulas muy interesantes para vender pisos sin grandes descuentos y facilitar el acceso a la vivienda en propiedad.

Si suponemos estable y correcto el actual balance de bancos e inmobiliarias, se podría dar salida a un importante número de viviendas con precios del 50% del valor contabilizado. Una renta y un pacto de compra a tiempo determinado por ambas partes. O sea algo parecido al “renting” de los coches. Llegado el plazo -10,15 ó 25 años- el comprador se puede quedar con la vivienda pagando una cantidad que podría volver a financiar. Si desiste de ello, el banco se queda nuevamente con la vivienda. Parece algo que merece ser pensado. ¿O no?

El alquiler con opción a compra, maneja tiempos muy escasos. Por eso no resulta interesante.

10
04-07-2010 / 19:38
EL NEGOCIADOR
Puntuación 38

NO CONOZCO A NADIE QUE SE HAYA COMPRADO UN PISO DESDE QUE EMPEZÓ LA CRISIS, NO OS DICE ALGO ESTO?

SÓLO ESTÁN REFINANCIANDOSE ES DECIR QUE SI NO SE ARREGLA LA CRISIS EN 2 AÑOS, ESTO VA SER UNA FERIA DE SALDOS.

sólo salvo a reyal urbis

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