El mercado inmobiliario muestra "signos de una burbuja a punto de estallar"

Quien se haya metido en una hipoteca para la compra de un piso lo va a pasar muy muy mal, sobre todo cuando vea que su casa vale la mitad...

Esta claro que las empresas inmobiliarias estaban y están sobre valoradas (solo hace falta mirar su PER), igual como lo estuvieron en su tiempo las empresas tecnológicas y de telecomunicaciones.

El precio de la vivienda como casi todo en este mundo se rige por oferta/demanda. ¿Cuantos carteles de ven de "en venta"? ¿Cuantas viviendas nuevas de se están construiendo?

Cada vez se esta tardando más tiempo en vender los pisos ¿Eso quiere decir que baja la demanda?

Financial Times de hoy: "Meanwhile, the heavy debt load of some real estate groups and worries about oversupply – with 800,000 new housing starts approved for this year, compared with an estimated demand for 600,000 – also contributed to the sell-off."

Si este punto de Financial Times es cierto, habrán más de 200.000 viviendas sin vender, ley oferta/demanda, bajada de precios. Personalmente creo que la bajada puede ser como la que sucedió al japón hace unos años, donde bajaron con mucha fuerza.

Los politicos nunca dicen la verdad, últimamente todos lod días saeln diciendo que hay corrección ordenada, etc... si es así, ¿Por que la repiten todos lod días?.

Va a ser dificil que la correción sea oredenada, además el Euribor sigue subiendo, si hoy no se vende vivienda, mañana con euribor mas alto (Aunque sea poco más) menos.

las viviendas no bajaran, si que bajaran la puesta en marcha de nuevas promociones, pero lo hecho nuevo y de 2ª mano, no bajaran de precio, hay mucho negro todavia, y pagando solo el IBI alguna tasilla de nada, las viviendas mismo sin alquilarlas, siguen generando plusvalias por simple inercia.

yo ya no me creo nada, anda que....

ahora los politicos van diciendo que lo que ha explotado es la burbuja en la bolsa pero que el precio de la vivienda va a seguir aumentando aunque a un ritmo menor, pero quien va ha comprar 50 m cuadrados por 300.000 euros, vaya explosion que va a pegar esto.

Estoy hecha un follón pues no veo claro si las viviendas bajarán de precio o no, unos dicen que sí y otros que no. ¿Qué hacer?

Es muy sencillo pilar!!...mírate de puertas adentro...caculá lo q gana la unidad familiar...si para pagar la hipoteka se te va mas del 30% o el 40%?..según los expertos eso es la "Ruina para la familia",si consigues llegar a fin de mes comodamente entonces "NO PASA NADA" pero si no es asi?¿?...Entonces..."Ponte el cinturón"...próteje te vida...jejeje un saludo :-)

Yo creo que las viviendas ya están bajando, basándome en los anuncios de los portales de internet. Cada vez aparecen más anuncios de pisos que bajan su precio. Y hay que tener en cuenta que el precio al que realmente se cierran las operaciones es muy posible que sea inferior al precio publicado en el anuncio. Creo que sólo habría que comprar piso ahora en casos en que fuese totalmente imprescindible, y para ello habría que hacer ofertas a la baja, ya que muy posiblemente los precios sigan cayendo significativamente en los próximos años.