¿Cómo es el stock de viviendas en España? El nuevo modelo de economía sostenibleLa caída de la construcción en España continuará al menos hasta 2014 y será el único país de su entorno en el que la actividad no se recuperará durante este período, según un informe realizado por una compañía de análisis vinculada a la Universidad de Oxford.
"Pese al enorme descenso registrado en la construcción de vivienda nueva, España no se recuperará rápidamente de su dramática caída como sí ocurrirá en otros países como el Reino Unido, Italia o Alemania", apuntó Mike Betts, uno de los autores de este estudio, presentado hoy en Londres y titulado "Una proyección global para el sector de la construcción en la próxima década".
Las proyecciones de Oxford Economics y Global Construction Perspectives muestran que en España la actividad constructora disminuirá en torno al 0,1% entre 2009 y 2014, mientras que en los países de su entorno crecerá de media el 1,4%.
Por sectores, la actividad residencial descenderá hasta 2014 el 0,2%, la no residencial crecerá el 1,2% mientras que la construcción de infraestructuras bajará el 1,1%. De hecho, el volumen de vivienda nueva en España ha descendido este año casi un 80% respecto a 2006 y "se espera una mayor caída para 2010", según el informe.
"Los fondos europeos para el desarrollo destinados a España se han reducido significativamente y la situación presupuestaria del país ha empeorado de forma manifiesta en 2008 y 2009", advierte el informe.
Mejores son las perspectivas para 2014-2020, cuando se espera que la actividad del sector crezca un 2,5%, por encima de Italia (1,3%), Alemania (1,7%), Francia (1,2 %) aunque todavía por debajo de Grecia (4%) y el Reino Unido (2,9%).
Para 2020, los expertos prevén que España sea el séptimo mayor mercado del mundo en términos de actividad constructora, dos puestos por debajo del que ocupa actualmente, y será superada por Corea del Sur y la India.
El mercado mundial de la construcción mueve actualmente 7,5 billones de dólares (unos 5 billones de euros), el 13,4% del PIB mundial, y en España esta cifra supera los 290.000 millones de dólares (194.000 millones de euros), según sus cálculos.
El analista Mike Btts subrayó que el Gobierno español debería centrar sus esfuerzos en "estimular una recuperación que dé paso a una economía más sostenible" y no tan dependiente de la construcción.
Los autores de este documento han valorado las proyecciones sobre población de aquí a 2020, del crecimiento del PIB, de los niveles de desempleo, así como las estimaciones sobre la inversión gubernamental prevista para la próxima década.
El estudio -que está a la venta a través de Internet por unos 300 euros- ha sido elaborado por expertos de las consultoras Oxford Economics y Global Construction Perspectives, y ha sido financiado por cuatro empresas constructoras: Cemex, Holcim, Lafarge y Orascom.
Volvemos a lo de siempre. LA gente no trabaja, no hay dinero y los bancos no prestan.
El mejor momento para invertir en vivienda será cuando los bancos vuelvan entrar en este sector.
De momento, que compren solo los que lo necesiten de verdad y tengan la capacidad para comprar sin endeudarse mucho.
"I els altres, a nedar i guardar la roba"
Todavía no ha llegado la sangre al río. Pero compren, compren.Que en España nunca baja.
Cuanto profesional con páginas salmón bajo el brazo y MBA para salir de 25 años en banca ejecutando remesas de talones y metido a promotor.
Para aquellos que no entiendan del ladrillo. Lean los post y pasen olímpicamente de los artículos. Pueden sanear el equipo redactor y crear uno de titulares. Más morbo sin duda despertará al lector.
Esto es de coña... hace previsiones a mas de 10 años... en el 2020...igual estan de modas las Rulot.
No saben lo que pasara mañana, pero si dentro de 10 años... no me lo creo.
¿La construcción de que?, ¿de viviendas?.
Aqui hay construidas 26 millones de casas, mas que suficientes para una población de 80 millones de personas y sin embargo somos 46 millones y en regresión en cuanto las condiciones de los paises vecinos mejoren y aquí se siga yendo a peor.
Pues los extranjeros lo mismo que han venido se marcharan, si no a sus paises de origen si a otros de nuestro entorno donde encuentren más puestos de trabajo, aquí el ajuste va para largo, la ley de la oferta y la demanda se llama a eso.
Por lo tanto el tocho lo tiene negro, negro, le esperan al menos 20 años de construir practicamernte nada y los précios tienen que dividir al menos por 3.
que buen negocio te venden un imforme ahora con prediciones para 10 años sobre la construcion --que fuerte seguro algun ayuntamiento los paga
"estimular una recuperación que dé paso a una economía más sostenible"
Esa seria la clave , mejoraria el paro y como consecuencia la construccion tambien tendria salida
Ladrillo, euro, oro = Burbujas
Solo EEUU se esta adecuando a la realitad, Satander, BMW, Citroen...todos quieren entrar en el mercado americano. Despues de esta crisis EEUU sera el 50% del PBI global
Para 2020, los expertos prevén que España sea el séptimo mayor mercado del mundo en términos de actividad constructora
No creo que suceda, otro ladrillazo no puede armarse en tan poco tiempo. con suerte estaremos dando los ultimos toques al stock acumulado.
No creo que a los inversionistas les queden ganas de una nueva aventura por largo tiempo.
Salvo que impositivamente sean tan atrativas que los extranjeros se animen
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