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El tiempo: Consulta la previsión para tu ciudadLa Federal Housing Finance Agency (FHFA), la agencia que regula a Fannie Mae y Freddie Mac, ha anunciado que el precio de la vivienda aumentó un 0,9% mensual en mayo. El dato es mucho mejor de lo previsto por los analistas consultados por Bloomberg, que de media esperaban una caída del 0,2%.
Los precios aumentaron en cinco de cada nueve regiones, mientras que cayó en cuatro, según ha indicado el organismo federal. Además, ha revisado a la baja el dato del pasado mes de abril, cuando los inmuebles se abarataron un 0,3%, frente al 0,1% indicado anteriormente.
Sin embargo, en términos interanuales todavía se siguen constatando nuevos descensos. Así, la vivienda registró una caída del 5,6% en mayo, con respecto al mismo mes de 2008.
Y es que la reducción de la demanda, motivada por la grave crisis económica que atraviesa el país y aderezada con elevados índices de paro, ha mantenido los precios de los inmuebles en constante descenso.
"Los problemas en el mercado inmobiliario no fueron causados por el desempleo, pero ahora estamos viendo un incremento en los impagos y los embargos de gente que, si aún tuvieran sus trabajos, podrían hacer frente a sus hipotecas", ha señalado a Bloomberg Thomas Lawler, un antiguo economista de Fannie Mae.
En atención a los datos del índice S&P/Case Shiller, los precios en el mercado residencial se han reducido un 33% desde el momento de mayor auge inmobiliario en Estados Unidos, que data de julio de 2006.
Aún así, la tendencia podría estar moderándose. El último informe del Case & Shiller correspondiente al mes de abril indicaba una bajada en los precios de la vivienda del 18,1% interanual, lo que en palabras del presidente del comité del índice significa que "el ritmo de descenso en el sector residencial se está ralentizando".
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Ale pensamos que la vivienda podrá bajar ininterrumpidamente.
Ya lo dicen los albañiles, que lleva su esfuerzo construir para que luego se malbarate.
hale, la panda muertos de hambre oportunistas a jorobarse, je je
Bueno, pero alli ha caido como un 60% desde maximos, aqui como siempre vamos con retraso ha caido un 20% y nos queda como minimo un 30% de caida.
en usa vale bastante menos k aqui y suedos casi el doble
Brotes verdes a ña subida del precio de la vivienda, para que vuelva a pasar lo mismo que antes? Vaya pansa de zoquetes, nos volveran a meter en un verenjenal de proporciones biblicas.
en los USA los precios han caido como un 60%, se han abandonado barrios enteros, se han devuelto miles de pisos a los bancos, y han estado así desde 2007,
aquí qué ha pasado?, pues calculemos lo que vamos a tardar, no en recuperar el mercado sino en que se termine de hundir
La gente se resiste a vender muy barato aquello que le costó muy caro. Los que no pudieron resistir ya han vendido o han perdido su vivienda. Los precios han bajado, hay qien espera más bajadas, pero la gente se apunta a la resisitencia, pude que la vivienda tarde mucho en subir, pero ya no podemos esperar grandes bajadas.
#bolsavida
tienes razón, más en españa donde el hipotecado sigue debiendo la diferencia al banco, no digo que vayan a venderse muchos pisos con grandes rebajas, es que ya no se va a comprar como antes,
ya no hay mercado, esto es un hecho, hay muchas mas viviendas que gente que quiera comprar, y en una situación laboral como la que vivimos la movilidad será fundamenta, y una hipoteca es un lastre insoportable.
si, si aqui somos numantinos y preferimos morir de hambre dentro de la vivienda antes que abandonarla, pero eso no creo que sea muy inteligente.
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